Нормы установки забора

Содержание

Правила установки забора между соседями на дачном участке

Нормы установки забора

Большинство собственников земельных участков не задумываются о необходимости соблюдения правил размещения построек, заборов и иных объектов. Многие о них просто не знают, либо считают, что на своем участке можно делать что угодно. Несмотря на это, существуют правила установки забора, за нарушение которых предусмотрена юридическая ответственность.

В уполномоченные органы, либо в суд могут обратиться соседи с жалобой на нарушения. При выявлении серьезных несоответствий установленным стандартам, собственника могут обязать устранить нарушения, иногда это реально только путем полного сноса.

Установка забора на дачном участке: правила и нормы

На сегодняшний день порядок размещения недвижимых объектов на земельных участках регулируется целым перечнем нормативных правовых актов: правила пожарной, экологической безопасности, санитарно-бытовые и строительные нормы.

Основным из них является СП 2011 года, который устанавливает требования, обязательные для соблюдения при возведении любых объектов на своем участке. Данный свод актуализировал правила, закрепленные еще в СНиПе 1997 года.

Забор устанавливается по периметру всего участка, согласно имеющимся кадастровым документам. Договоренность соседей о переносе ограждения в определенную сторону не является официальной, хотя и используется на практике.

СП 53.13330.2011 предусматривает следующие правила установки забора между соседями:

  • с целью снижения влияния затемнения на дачный участок соседа рекомендуется использовать ограждение из сетчатого материала;
  • при достижении собственниками смежных земельных участков согласия, допускается установка ограждений иного типа. Важно, чтобы согласие было надлежащим образом оформлено в письменной форме;
  • правилами общества, товарищества, объединения, могут быть предусмотрены исключения, по которым разрешается возводить глухие заборы со стороны улиц, либо проездов.

Таким образом, выбор типа забора во многом зависит от решения самих собственников участков. Также необходимо изучить правила, установленные в конкретном объединении.

Для участков предназначения ИЖС, ЛПХ и многих других, каких-либо ограничений по высоте не существует.

Но следует помнить, что при возведении ограждения на садовых и дачных участках дополнительно необходимо руководствоваться СНиП 1997 года.

В таком случае правила установки забора будут следующими:

  • высота возведенного ограждения не должна превышать полутора метров;
  • по решению собрания объединения может быть принято решение о возможности установки глухого забора со стороны улиц, либо проездов.

В своде правил установлены нормы расстояний между забором и другими недвижимыми объектами. Они рассчитываются от границы участка до крайней точки соответствующего объекта и составляют:

  • не менее 3 метров до частного жилого дома;
  • как минимум 1 метр до постройки иного предназначения;
  • 4 метра для высоких деревьев, 2 для средних и 1 для кустарников.

Законом предусмотрено, что местными органами власти (муниципалитетами) могут приниматься и вводится в действие свои собственные требования и рекомендации по возведению объектов недвижимости на земле. Иногда подобные нормативные правовые акты принимаются на региональном уровне. 

Это означает, что необходимо предварительно ознакомится с местной правовой базой, чтобы быть уверенным в законности своих действий.

Иные нормы возведения построек

Рассматриваемые своды правил содержат указание на необходимость соблюдения требований при размещении объектов на земле:

  • строительство дома запрещено, если соседская дача (непосредственно жилое здание) расположена ближе 6 метров. Расстояние увеличивается до 15 метров, если оба дома выполнены из горючих материалов;
  • между постройкой для скота, птицы и ограждением должно быть не менее 4 метров;
  • уборную можно ставить не ближе 1 метра до ограды.

Указанные требования аналогичны предыдущим и также должны соблюдаться.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Как поставить высокий забор

В случае, если земля предназначена для дачных и садовых целей, возвести ограду более 1.5 метров нельзя, однако есть другой обходной способ.

Чтобы его реализовать, необходимо:

  • произвести межевание земли, получить и сохранить все важные документы;
  • поставить на меже ограду, которая будет соответствовать стандартам. Лучше всего сфотографировать полученный результат;
  • на расстоянии не менее 1 метра от «официального» ограждения можно возводить свой забор. На документах он регистрируется как иная постройка и получается, что существующим требованиям не противоречит. Важно, чтобы соседний участок не был ближе 1 метра, иначе постройка может быть снесена по решению суда. При этом необходимо соблюдать иные требования по высоте, установленные для построек. Однако достигнуть такой высоты ограде вряд ли получится.

Согласно существующей судебной практике, никаких нарушений в таких действиях нет и доказать обратное будет очень сложно. Ссылаться на несоблюдение требований по расстоянию можно только на основании проведенной экспертизы, которую будет оплачивать проигравшая сторона.

Территория собственника является неприкосновенной и проникать, и пытаться самостоятельно демонтировать забор запрещено. В таком случае возможно наступление уголовной ответственности.

Соседям остается жаловаться на возникшее затемнение, в связи с высоким строением. В действительности доказать это почти невозможно. Единых норм по стандартам освещенности не существует, поэтому остается ссылаться либо на нарушения в области строительных норм, либо на ст. 304 ГК РФ.

Иск необходимо подкрепить доказательствами о причинении существенного вреда именно в результате монтажа высокой ограды.

Ответственность за нарушение установленных требований

Независимо от предназначения земли, не допускается, чтобы в результате возведения любых объектов недвижимости, соседская дача получала какой-либо ущерб. В рассматриваемых нормативных правовых актах есть указание на запрет выведения сливных труб в сторону соседа.

На практике можно получить компенсацию за высокий глухой забор соседа, даже если земля не попадает под правила СНиПа 1997 года. В случае существенного затемнения участка, в результате чего был причинен определенный ущерб (гибель растений), можно подать исковое заявление в суд с требованием о выплате компенсации.

Однако следует учитывать, что определенных нормативов инсоляции действующее законодательство не содержит, в связи с чем доказать данный факт будет проблематично. Лучше всего делать указания на конкретные неблагоприятные последствия.

В случае, если ограждение участка установлено по всем правилам, но при этом не соблюдены требования по минимальному расстоянию до объекта недвижимости, постройка может быть признана самовольной. 

Согласно ст. 222 ГК РФ, сооружение, не соответствующее существующим нормам и требованиям по решению суда, признается самовольной постройкой. Собственник должен привести сооружение в соответствие со всеми требованиями, иначе на основании судебного решения допускается принудительный снос без возмещения причиненных убытков.

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/pravila-ustanovki-zabora-mezhdu-sosedyami

Как правильно установить забор между соседями

Нормы установки забора

Допустимая высота и вид забора между соседями

Решение с соседями спорных вопросов

Нормы противопожарной безопасности

Санитарно-бытовые нормы

Забор между соседями: установка по правилам

Преобладающее большинство владельцев частных домов или садовых участков имеют на своей территории забор. Он может быть выполнен из разных материалов: профилированного листа, металлической сетки, евроштакетника, камня, в виде 3-д конструкций, секций и т.д.

В зависимости от наличия финансовых средств и фантазии, вы можете воплотить в жизнь любую задумку. И чтобы ваш забор не стал предметом спора между вами и соседями, производите его установку в соответствии с правилами. Именно о них мы расскажем в сегодняшней статье.

Перед монтажом ограждения выясните все спорные моменты, а именно: какая высота является допустимой, разрешена ли установка глухого забора, какое наказание предусмотрено законодательством за несоблюдение установленных норм и правил.

Так как специального документа, регламентирующего правила установки забора, нет, необходимо придерживаться рекомендаций, указанных в СНиП 30-02-97 (Строительные Нормы и Правила). В нем находятся правила, применяемые в сфере садоводческих организаций.

Допустимая высота и вид забора между соседями

По сути, в законодательстве ничего не сказано про максимально допустимую высоту забора, такой документ отсутствует. СНиП носят скорее рекомендательный, чем принудительный характер.

Но во избежание возникновения неприятный ситуаций, рекомендуем придерживаться правил, обозначенных в вышеуказанном документе.

В случае, если ваш забор будет предельно высоким, то иск соседа о нарушении норм и правил, будет удовлетворен с большей долей вероятности.

Согласно СНиП максимальное значение высоты забора, между вашим участком и участком соседа, может достигать 1,5 м.

Это значение выбрано не просто так, ведь именно такой забор беспрепятственно будет пропускать солнечный свет.

Но часто, органы местного самоуправления самостоятельно решают, какое будет допустимое значение высоты забора, а также его тип. Но среднероссийский показатель выглядит следующим образом:

  • Ограждение глухого типа, высота которого не более 1 м.;
  • Ограждение прозрачного типа, высотой не более 2,2 м.

Таким образом, перед возведением забора поинтересуйтесь в местной администрации, какие значения действуют на территории вашего проживания.

Тип забора следует выбирать в зависимости от его желаемой высоты. Высокое ограждение должно быть выполнено из прозрачных материалов, подойдет сетка-рабица, 3Д или ПВХ.

Кроме того, вы можете использовать штакетины из дерева или металла, но в этом случае ограждение должно быть с разрывами. Не рекомендуется устанавливать высокий забор из профилированного листа.

Если вы выбрали именно такой материал, то высота ограждения должна быть не более 1 метра.

В случае, если высокий забор будет с фасада вашего дома, вы можете беспрепятственно его установить.

Решение с соседями спорных вопросов

Несмотря на наличие норм и правил, регламентирующих установку ограждений, спорные вопросы с соседями можно решить полюбовно. В этом деле главное найти общий язык.

Если для соседей не будет проблемой ваш высокий и глухой забор, то смело его возводите. Но учтите, что лучше задокументировать согласие на возведение, чтобы в будущем избежать каких-либо проблем.

В этом случае у вас останется бумага, которой вы сможете подкрепить слова согласия.

Нормы противопожарной безопасности

Решив вопрос с высотой и видом забора, нужно разобраться и с другими рекомендациями, входящими в СНиП. С особой внимательностью стоит отнестись к противопожарной безопасности. Расстояние от дома до забора определяется в зависимости от материалов, из которых выполнены ограждение и дом.

Сооружения из бетона и камня должны находиться на расстоянии 6 метров друг от друга. Конструкции из камня или бетона, с деревянными перекрытиями требуют промежутка не менее чем 8 метров. Но если одна конструкция полностью сделана из дерева, то расстояние увеличивается минимум до 15.

Санитарно-бытовые нормы

Помимо вышеперечисленного, возводя забор на границе двух участков требуется соблюдать нормы санитарно-бытового характера.

  • 3 метра – допустимое минимальное расстояние от жилого дома до ограждения;
  • Возводить забор нужно на меже, причем лаги ограждения должны смотреть в сторону ограждаемого участка;
  • Запрещена посадка высоких деревьев, если до забора не соблюдено 4-х метровое расстояние. Для насаждений высотой до 1 метра допустимое расстояние равно 1 метру;
  • Соблюдайте правило расположения на участке построек хозяйственного назначения. От забора до постройки — не менее 1 метра;
  • Допускается расположение выгребных ям и туалетов на расстоянии не менее 12 метров от забора.

Это основные рекомендации к соблюдению. Безусловно, только вам решать какое будет ограждение, но во избежание курьезных случаев рекомендуем придерживаться этих правил.

Учитывайте значения, установленные местной администрацией. Привыкли подходить к делу серьезно? Тогда свяжитесь с профильными органами и узнайте у них какие существуют запреты на строительство. Это очень важный момент, так как на вашем участке могут пролегать линии электропередач и систем водоснабжения.

Любые спорные вопросы с соседями старайтесь решать по-хорошему. Помните, всегда можно прийти к компромиссному варианту. Но не забывайте фиксировать на бумаге все принятые решения.

Наша бригада устанавливает заборы в соответствии законам.

Источник: https://master-stroy-ekb.ru/pravilo-zaborov.html

Как регулирует СНИП строительство заборов

Нормы установки забора

Ограды вокруг участка – такой же строительный объект, как, допустим, жилое здание или хозяйственная постройка. И точно так же регулируются соответствующими требованиями.

В Российской Федерации размеры и структуру ограждения регламентирует СНиП по заборам.

Забор из профнастила

Классификация

Ограждения различают в зависимости от назначения, или что вернее, характеристик объекта. Очевидно, что требования к забору вокруг аэродрома и детской площадки совершенно разные.

На территории дачных объединений, владельцы участков сталкиваются с двумя видами изгородей:

  • внешняя – отделяющая участок от дороги или проезда;
  • между соседями – то есть, расположенная на границах между двумя соседними делянками.

СНиП по установке забора четко регламентируется их параметры. Нарушение требований чревато административной ответственностью, наложением штрафа или даже демонтажам изгороди без компенсации материальных потерь.

Строительные нормы для внешнего ограждения

СНиП рассматриваются как рекомендация, которую необходимо учитывать при строительстве. Имеется в виду не то, что его требования необязательны к выполнению, а возможность местной администрации разрабатывать собственные нормы на основе общепринятых.

  1. По СНиП высота забора со стороны улицы, проезда или площади достигает 2,2 м. Большая величина нежелательна, так как она послужит препятствием для нормального вечернего освещения улиц.
  2. Внешнее ограждение может быть глухим – из профнастила, кирпича, бетона и так далее. На фото приведен образец.
  3. Конструкция должна соответствовать правилам безопасности и не создавать угрозу для прохожих. Например, вариант решетки с вершинами в виде пиков допускается, если острые пики направлены строго вертикального. Если вершины направлены в сторону тротуара – это является нарушением. По тем же причинам не допускается колючая проволока или необработанная деревянная поверхность на высоте человеческого роста.
  4. Установка ограды предполагает отвод дождевых и ливневых вод. Для этого в ленточном фундаменте предусматривает укладка дренажных труб или арок. При использовании несплошного фундамента таких проблем не возникает.
  5. Если со стороны улицы предусмотрен вход – калитка, ворота, то при дистанции до тротуара менее чем 1,5 м, створка должна открываться внутрь, чтобы не мешать пешеходам.

Местная администрация имеет право регламентировать цвет и материал изгороди, поэтому перед ее сооружением необходимо согласовать свои действия с правлением.

Строительные нормы для забора между соседними участками

Требования к обустройству внутренних оград продиктованы двумя соображениями. Во-первых, она не должна затенять соседний участок. Во-вторых, не должна мешать отводу грунтовых или ливневых вод.

  1. СНиП забор между соседями допускает только прозрачный – сетчатый или решетчатый. Не является нарушением обшивка решетчатого каркаса поликарбонатом или другим полупрозрачным материалом, как на предлагаемом фото.
  2. Высота изгороди может достигать 1,5 м. Если речь идет и глухом варианте, то величина последнего не может быть больше 0,75 м – согласия соседа не требуется. Администрация вправе изменять эти требования. Так, величина забора между соседями в некоторых областях достигает 2,2 м.
  3. Толщина ограждения не регламентируется. Но если она превышает 5 см, то установка ее проводится в границах участка владельца.
  4. Если строительство изгороди осуществляется в одностороннем порядке, то лаги размещаются с внутренней стороны. Декоративные украшения вертикальные или имеет наклон в сторону своего участка.
  5. Допускается, но только с согласия соседей, организация живой изгороди из кустарника, высотой не более 1, 5 м.

Глухое ограждение может сооружаться между соседними участками только с письменного согласия обеих сторон. Требуется именно задокументированное согласие, так как нарушение норм СНиП является основанием к привлечению к административной ответственности.

Правила пожарной безопасности

СНиП расстояние до забора со стороны улицы не регулирует, так как ширина дороги не является его объектом. Однако правила пожарной безопасности включают в себя следующие требования:

  • расстояние между жилыми домами, выполненными из негорючих материалов – кирпича, бетона, составляет 6 м;
  • между деревянными конструкциями – 15 м;
  • расстояние между сооружениями, включающими и горячие и негорючие материалы, составляет не менее 8 м. При этом дистанция между объектами внутри участка не регламентируется.

Правила СанПиН

Не менее требовательны к дистанциям между объектами санитарно-бытовые нормы. По СНиП строительство заборов невозможно без их выполнения:

  • между хозяйственными постройками – сарай, гараж, и оградой расстояние должно быть не менее 1 м;
  • такая же дистанция сохраняется между забором и невысокими деревьями и кустарником в 1м. Средние по величине деревья можно высаживать на расстоянии 2 м, высокие – от 4 м;
  • туалет, выгребная яма, пристройки, в которых содержится птица или животные, должны быть удалены от границ участка не менее чем на 12 м.

Материалы

Строительные нормы не указывают материал, так как рынок достаточно разнообразен и описать все решения невозможно. Однако выбирать необходимо с учетом правил и ограничений как вышеописанных, так и тех, что установлены местным правлением.

Для внутренних оград наиболее приемлемыми считаются:

Источник: http://zabornyi.ru/snip-stroitelstvo-zaborov

Правила возведения заборов в условиях ИЖС

Нормы установки забора

Возведение заборов в условиях индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — это важная необходимость. Все ограждения, построенные на территории частных домовладений, выполняют не только защитную функцию, но и функцию разграничения участков между соседними коттеджами.

на фото забор из профнастила и коттедж разработаны в едином стилистическом направлении

Более того данные оградительно-защитные конструкции должны обязательно соответствовать определенным параметрам (нормативам).

Возведение временных ограждений

Временные ограждения применяются в условиях проведения строительного или ремонтно-реконструктивного производства, а также с целью разграничения территории участка до момента возведения капитального забора.

Отметим. В условиях ИЖС временное ограждение может быть построено на неограниченный срок.

Целью возведения ограждений такого рода выступает обеспечение безопасности владельцев соседних частных домов во время проведения всех этапов строительных работ на близлежащих участках.

конструктивная схема временного ограждения из профнастила

Также временные ограждения способствуют проведению максимально безопасного и качественного строительного процесса на территории строительной площадки (работа техники, работа строительных бригад и инженеров).

Все строительные работы проводятся в несколько этапов (согласно СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»):

  • подготовительный этап (разметка территории, подготовка котлована под фундамент, демонтаж старых конструкций);
  • основной этап (возведение или реконструкция объекта);
  • заключительный этап (благоустройство территории вокруг объекта).

Возведение любых временных ограждений регулируется согласно определенным требованиям СНиП (например, СНиП 12-03 и ПБ 10-382).

Хорошим материалом для возведения временных ограждения являются заборы из профнастила. Данный забор легко монтируется и демонтируется, при этом профлистам свойственно сохранять свой внешний вид в надлежащем состоянии.

пример сплошного глухого забора из профнастила со стороны разрабатываемого участка

Данный положительный факт дает возможность применять профнастил либо на других стройплощадках, либо в качестве уже капитального забора для будущего частного дома.

Правила установки и требования к глухим оградам

Первым фактором строительства глухих заборов является желание оградить свой участок от посторонних глаз, а второе — это возможность обеспечить свое личное пространство некоторой степенью шумоизоляции.

Важно. Установка глухих заборов очень актуальна при размещении частного домовладения вблизи проезжей части.

глухой забор из профнастила с кирпичным цоколем (расстояние между забором и зелеными насаждениями составляет 1 м)

Перед тем как приступить к строительству глухого ограждения следует ознакомиться с некоторыми правилами возведения таких заборов, а именно:

  • глухой забор может быть размещен только со стороны главного фасада коттеджа или со стороны дороги;
  • данная конструкция не должна превышать высоту равную 2,2 м;
  • столбы ограды закладываются строго по границе участка, а лаги располагаются только со стороны ограждаемого участка;
  • глухое ограждение между участками, особенно внушительной высоты, может быть построено только исходя из официального (письменного) разрешения соседей;

пример прозрачного сплошного забора между соседними участками (материал поликарбонат)

Список материалов, применяемых в устройстве глухих заборов включает в себя:

  • профнастил
  • кирпич
  • бетон
  • дерево
  • листовой металл
  • шиффер

Самым актуальным и практичным материалом для возведения глухих оград считается профлист. Данный материал отличается хорошей прочностью, долговечностью и креативностью. Ко всему прочему профнастил можно комбинировать с любыми материалами, которые подходят для строительства заборов.

схема комбинированного ограждения из профнастила (материал профлист и кирпич)

Требования к заборам ИЖС, необходимая высота забора между участками

При строительстве заборов в условиях ИЖС следует руководствоваться следующими санитарно-нормативными требованиями:

  • расстояние между забором и коттеджем должно составлять не менее 3 м;
  • расстояние между конструкцией забора и хозяйственными постройками (гараж, баня, сарай) должно быть не менее 1 м;
  • расстояние между ограждением и хозяйственными пристройками, которые сооружены с целью разведения различной живности, должно составлять не менее 12 м. Также соблюдение данного расстояния является обязательным требованием при строительстве туалетов и устройстве выгребных ям.
  • высота забора между соседними участками не должна превышать 1,5 м. — в случае возведения глухого ограждения и 2 м — в случае возведения, так называемых, прозрачных конструкций забора.

пример ограждения из профнастила между дачными участками с высаженными вдоль забора деревьями (нормативы учтены)

Важно. Высота ограждения и виды конструкции для заборов ИЖС регулируются согласно СНиП 30-02-97.

Заметим, что высаживание зеленых насаждений вблизи забора тоже регулируется рядом требований:

  • кустарники и деревья высотою менее 1 м должны высаживаться на расстоянии не менее 1 м от ограды;
  • деревья высотою 2 м и более должны высаживаться на расстоянии не менее 4 м от забора.

Монтаж своими руками забора из профнастила в условиях ИЖС

По мнению специалистов, при выборе материала для строительства забора, особое внимание стоит уделить профнастилу. Ведь данный материал позволяет достаточно быстро производить монтаж своими руками любого забора из профнастила.

комбинированный сплошной забор из профнастила в условиях ИЖС (материал профлисты и кованные элементы)

Для того, чтобы монтаж ограждения из профнастила прошел максимально удачно необходимо изучить все конструктивные свойства профлистов.

Также не лишним будет составление строительной сметы, которая будет включать цену на материал и стоимость проведения отдельных строительных работ.

схема возведения глухого забора из профнастила с указанием необходимого материала

Ведь может так случиться, что некоторые этапы строительства забора из профнастила потребуют дополнительных рук, соответственно это может повлечь за собою дополнительные денежные расходы.

зеркало 1хбет сегодня и прямо сейчас.
любимое зеркало 1хбет прямо сейчас.
зеркало 1хбет прямо сейчас.
зеркало 1хбет сегодня.
зеркало 1xbet.
Наша компания предлагает заказать зеркало 1хбет со скидкой, низкие цены.
качественное зеркало 1xbet.

Источник: http://zaborprofnastil.ru/ustanovka-zaborov/pravila-vozvedeniya-zaborov-v-usloviyah-izhs/

Каким может быть забор на даче по закону?

Нормы установки забора

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Многие граждане России сталкиваются с проблемой о постройке забора вокруг своего дачного участка. Данная процедура является трудоемкой, затратной, а также могут возникнуть споры с соседями.

Чтобы установить ограждения вокруг своего участка, необходимо знать законодательные нормы.

При установке забора неположенной высоты или неположенной структуры, недовольные соседи могут пожаловаться, подав заявление в суд.

Какой закон регламентирует порядок установки забора на даче?

В Российской Федерации не существует закона об установке забора, есть только правила и рекомендации, которых должны придерживаться собственники дачных участков. Хотя многие прибегают к положениям закона о личном подсобном хозяйстве.

При установке ограждения вокруг своего дачного участка, необходимо следовать положениям специальных правил СНиП 30-02-97. СНиП — это строительные нормы и правила Российской Федерации.

Положения законодательного акта содержат условия по планировке и застройке территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения.

Рассматриваемый документ является основным документом для разработки территориальных норм строительства субъектов России.

С законом 66 ФЗ о «О садоводческих товариществах» в последней редакции можно ознакомиться тут.

Процедура установки забора на даче

По закону, чтобы установить забор, необходимо:

  1. Определить границы его постановки, высоту и материал из которого он будет состоять.
  2. Далее следует согласовать выбранные вами параметры с соседями, чьи дачные участки граничат с вашим.
  3. После проведения беседы с соседями, следует обратиться за разрешением на строительство в отдел градостроительства и архитектуры. Согласно нормам закона, если собственник углового участка желает установить ограждения, то в любом случае ему придется обратиться к архитектору.

При установке забора, необходимо соблюдать расстояние от ограждения до объектов, расположенных на вашей территории и на территории соседей. По закону, нужно придерживаться расстояния: 

  • от дома до других жилых объектов — не менее 3 метров;
  • от построек с птицей или мелким домашним скотом — не менее 4 метров;
  • от иных видов построек — не менее 1 метра;
  • от зеленых насаждений средней высоты — 2 метра;
  • от высоких деревьев — 4 метра.

Важно знать, как правильно измерять расстояние для установки забора. Измерение проводится начиная от стены жилого дома или цоколя. При наличии выступов, размером менее 50 см, расстояние рассчитывается от стены дома. Если выступы составляют больше 50 см, то измерения проводятся от них.

Требования к забору

Каждый собственник дачного участка вправе выбирать цвет забора и материал, из которого он будет построен. Однако не следует забывать о правилах пожарной безопасности. Согласно положениям СНиП 30-02-97, следует соблюдать следующие правила:

  • Ограждение можно построить на расстоянии 6 метров от зданий, построенных из негорючих веществ. Например, из бетона или кирпича;
  • Забор может быть установлен в 8 метрах от зданий, построенных из негорючих веществ, но с наличием деревянных элементов;
  • Следует устанавливать ограждения вокруг дачного участка на расстоянии 8 метров от зданий, построенных из горючих и негорючих материалов;
  • Ограждения могут быть установлены в 15 метрах от конструкций, полностью состоящих из дерева.

Все нюансы, касающиеся расстояния постройки забора от строительных объектов, указаны в СНиП 30-02-97. Чтобы скачать последнюю редакцию документа пройдите по ссылке.

Максимальная высота забора на дачном участке

Многих собственников дачных участков интересует вопрос — каким может быть забор на даче? Согласно положениям строительных правил и норм, все ограждения со стороны соседей должны быть с минимальным затенением.

Высота таких решетчатых или сетчатых заборов должна составлять максимум 1,5 метра. Допускается установка более высокой ограды со стороны улицы и проездов.

Полутораметровая высота определяется уполномоченными лицами с целью защиты интересов соседей.

Новый закон о высоте забора еще не вышел, поэтому всем владельцам дачных участков и частных домов, при установке ограждения необходимо обращаться к нормам СНиП.

Высота забора на участке может быть более 1,5 метра при возникновении следующих ситуаций:

  • если члены товарищества приняли решение установить иную высоту;
  • если владелец дачного участка достиг договоренности с соседями об увеличении высоты забора;
  • если сделан отступ межи от соседского участка, что позволит не затемнять территорию соседей.

Установку заборов по закону более 1,5 метров, необходимо согласовывать с соседями и со специальными учреждениями. В зависимости от региона правила могут отличаться.

Размеры заборов между соседями

При установке забора на дачном участке по нормам закона, важно учитывать материал из которого будет состоять конструкция ограждения. Для строения оград вокруг дачного участка используют материалы:

  • профнастил;
  • шифер;
  • бетон;
  • кирпич;
  • дерево;
  • листовой метал;
  • сетка;
  • поликарбоновые панели;
  • иные материалы.

Глухой забор между дачными участками не разрешается ставить. Подобную изгородь собственники дачи вправе устанавливать со стороны улицы, при наличии соответствующего разрешения.

Сетчатые и решетчатые ограды должны пропускать не меньше 50 % солнечного света, направленного под косым углом. Подобные требования введены для нормального роста сельскохозяйственных насаждений.

Что касается размера ограждений, то толщина может быть любой. Размер зависит от предпочтений владельца дачной территории и от материала, из которого будет возведена ограда. Если толщина конструкции больше 5 см, то расположена она может быть только на участке собственника. Чтобы установить конструкцию на меже требуется получить согласие соседей.

Куда жаловаться, если сосед установил забор не по закону?

Перед началом процесса возведения забора по периметру дачного участка, лучше обговорить свои действия с соседями. Следует обсудить размеры, материал, место установки и высоту будущего строения. Чтобы в будущем не возникало конфликтных ситуаций, рекомендуется заключить письменный договор с наличием подписей. Подобная договоренность будет иметь юридическую силу.

В случае, если на соседском участке устанавливается или уже поставлен забор, не соответствующий общепринятым нормам, то гражданин, чьи права ущемлены, вправе подать жалобу. Изначально лучше попробовать разрешить спорную ситуацию мирным путем. Если не удалось договориться полюбовно, то следует обращаться в суд.

Для обращения в судебную инстанцию нужно предъявить исковое заявление и документы, подтверждающие нарушение СНиПа. Необходимые документы:

  • бумага, подтверждающая право владения землей;
  • кадастровый план земельной площади;
  • межевой план;
  • план-схема обоих участков;
  • иные документы по запросу работников судебной инстанции.

Судебный вердикт может быть вынесен в пользу истца или ответчика, все зависит от предоставленных доказательств нарушения. Прежде чем обращаться в суд, лучше урегулировать спор досудебно. Такой метод разрешения конфликта поможет сэкономить денежные средства на судебных издержках.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://210fz.ru/zakon-o-zaborax-na-dachnyx-uchastkax/

Какие нормы установки забора между соседями в частном доме

Нормы установки забора

Если владелец желает обозначить границы своего земельного участка или оградиться от чужих глаз, следует поставить изгородь. Важно не только произвести правильный монтаж, нужно оформить соответствующие документы, чтобы не возникло спорных ситуаций в дальнейшем.

Нормы установки забора между соседями в частном доме

Проведение точного определения границ земельного надела осуществляется геодезистами. Обратившись к компетентному лицу, необходимо предоставить все бумаги на территорию.

После осмотра местности и проверки документации будет сформирован план-схема аграрного владения с указанием межевых знаков.

Еще должно быть указано кто ставит ограду, чей будет забор, где будет расположен: в частном секторе, в деревне или в частном доме, было ли согласовано данное действие.

Следующим этапом станет получение разрешения на проведение строительных работ. За дозволением гражданину следует обратиться в отдел градостроительства. Желательно предварительно согласовывать данное действие с соседями.

Орган муниципалитета самолично определяет наибольшую вышину будущей изгороди между двумя территориями.

Нормы СНиП № 30-02-97 предписывают возможность межевания соседних пространств только прозрачными оградами вроде сетки или решетки, а глухое перекрытие возводить запрещено. Максимально допустимая высота конструкции, согласно данному документу, не может превышать 1,5 метра. Но ориентируются на показатель, установленный в конкретном регионе.

Требования к сырью, использованному для воздвижения забора на даче, указаны в Уставе СНТ (садового некоммерческого товарищества). Главным показателем является светопроницаемость, чтобы не допустить падение большой тени на другой надел.

При строительстве ограждающих конструкций крайне важно соблюдать санитарно-бытовые требования:

  • от границы соседнего участка отступить 0,5 метра;
  • до жилых помещений должно остаться не меньше 3 метров;
  • построек для скота – от 4 метров;
  • до иных типов сооружений – от 1 метра;
  • деревьев – от 2 до 4 метров, в зависимости от их высоты: чем выше дерево, тем дальше устанавливается забор.

Законом предусмотрено обязательное соблюдение техники пожарной безопасности. Расстояние, дозволенное для отступа от построек, напрямую зависит от типа материалов, из которых они построены:

БетонНе менее 6 метровКаменные или бетонные строения с деревянными перекрытиямиБолее 8 метровДеревоОт 15 метровМежду каменными и/или бетонными зданиями, вне зависимости от типа перекрытияНе меньше 8 метровДеревянные и бетонные (или каменные) с или без деревянного перекрытияБолее 20 метров

Законодательно не предусмотрено ограничение по минимальному показателю расстояния между строениями.

Из какого материала лучше построить забор

Определяет количество расходуемого материала проектный чертеж, составляемый архитектором. На схему наносят разметку положения будущего ограждения, места установки опорных столбов и площадь конструкции.

Среди многочисленного ассортимента материалов нужно выбрать оптимально подходящий вариант для собственника земель.

Монтаж деревянной изгороди рекомендуется гражданам, которым важна степень экологичности конструкции. Такой тип сырья является очень надежным и может быть крашенным или нет. На поверхности могут быть естественные узоры дерева или резной орнамент. Необходимо каждый год производить обработку забора специальным покрытием, чтобы продлить эксплуатационные качества ограды и сохранить внешний вид.

Ограда из сетки рабица обладает повышенными пропускающими свет показателями, что значительно понижает риск порчи овощей и фруктов, растущих на участке.

Данный тип сырья отличается не высокой себестоимостью и простотой установки. Сетка монтируется пролетами не внахлест, что значит, когда появится повреждение, не будет необходимости полностью менять забор.

Будет достаточно заменить поврежденную часть.

Железные кованные изделия будут не только долго служить, но и соответствовать требованиям закона, пропускать свет и создавать эстетическую красоту.

Если используется комбинированный вид настила, то сначала рекомендуется устанавливать нижнюю глухую часть.

Выбор материала будет зависеть целиком от предпочтений собственника и по его желанию можно будет позже заменить один другим. К примеру, вместо деревянного забора установить железный, что не будет нужно оформлять документально.

Подготовительные работы для забора между соседями

Первым этапом подготовительных работ будет определение типа фундамента. Возможно использование:

  • низкозаглубленный ленточный фундамент;
  • ступенчатое основание;
  • точечное крепление.

Заливание железобетонной базы начинается с рытья траншеи. Ленточная конструкция требует сплошного окопа. На дно насыпается песочная подушка, поливаемая водой и трамбуемая.

Сверху укладывают пруты арматуры сначала вдоль, потом поперек и ставят опалубку. Теперь заливают бетонный раствор и ждут полного затвердевания.

Завершающим этапом становится снятие опалубки и засыпание по бокам грунта или гравия.

Ступенчатый фундамент применяют при неровности высоты ландшафта, при резких перепадах уровня почвы. Каждая ступень нужно поставить на одном уровне с поверхностью почвы. С целью обеспечения плавного перехода делают несколько уступов, оптимальная вышина каждого не должна быть менее 60 сантиметров. В среднем длина уступов больше высоты в два-три раза.

При точечном креплении под каждый столб будут рыть отдельное углубление, после которого столб вставят, выровняют по уровню или отвесу и зальют строительной смесью.

База для воздвижения забора должна обеспечивать максимальное крепление опор и поддержание ровного состояния всей конструкции.

Столбы могут быть из разного материала, но опытные мастера рекомендуют использовать железные. Металлический тип опоры отличается легкостью, прочностью, долговечностью. Является наиболее универсальным видом и повышает эксплуатационные качества после обработки специальной грунтовкой и окраса.

Под опорные столпы наносят разметку еще до закупки сырья. Определение местоположения является важной частью построения чертежа будущего сооружения, так как допущенные недочеты могут повлечь за собой перекос или заваливание изгороди.

Монтируют столбы посредством раствора бетона, являющегося универсальным средством укрепления основания.

Но несмотря на многогранность применения, использовать бетонный раствор можно только с учетом особенностей почвы. Если грунт предрасположен к вспучиванию, высока вероятность разрушения основания и выталкивание опор, в следствии чего разрушится вся постройка.

Для глинистой почвы предпочтительнее поставить забор без бетонирования. Существует два альтернативных пути решения задачи:

БутованиеВторое название «сухое бетонирование». Для монтажа столпов выкапывают углубление, часто с помощью специального бура.

В полученную яму устанавливают столб по уровню или отвесу, пустоты заполняют щебнем послойно. Каждый засыпанный уровень обязательно трамбуют и только после этого приступают к укладке следующего слоя.

Плюсом метода бутования является дренаж грунта, что не позволит влаге скапливаться.Забивание

Лучшим образом подходит металлическим опорам. Под столбы роют углубления диаметром меньше самого столпа. Бурение производят на глубину более 60% от погружения опоры. Рекомендуется привлекать к процессу помощника для обеспечения полной перпендикулярности. Забивание производится специальным электроприбором или кувалдой.

Минусом метода забивания является малая возможность проведения процесса в одиночку.

В холодное время года применяются зимние варианты установки опорных столпов:

  • бетонирование специальным составом;
  • бутование;
  • внедрение в почву винтовых свай.

Как сделать забор между соседями в частном доме

По факту заливания фундамента и установки опор можно приступать к установке лаг. Монтаж производят перпендикулярно опорам. Каждая перекладина замеряется и отрезается на расстояние между двумя столбами, в зависимости от вышины ограждения понадобится две или три перекладины. Делают отступы для ворот и калитки, если такие предусмотрены планом или договором с соседями.

Крепление лаг осуществляют с помощью крепежных элементов или сварки.

Последним шагом будет монтаж основного покрытия забора. На финишном этапе используются метизные изделия или сварочный аппарат. В отличии от глухого вида покрытия, применение сварки к сквозным поверхностям никоим образом не испортит внешний вид или качество эксплуатации.

При установке изгороди в зимний период нужно быть готовым к некоторым трудностям и дополнительным работам:

  • предварительная расчистка периметра от снега;
  • необходимо одеть утепленную одежду и периодически отогреваться в отапливаемом помещении;
  • при отрицательных температурах изменяются свойства бетонного раствора;
  • грунт промерз и его сложно раскопать.

Решение проблемы с затвердеванием строительной смеси кроется в задействовании специального противоморозного состава. Сначала воду насыщают катализатором и только потом засыпают раствор. Рекомендуется замешивать бетон частями, после использования каждой партии смеси лучше наводить свежую.

Дополнительным методом повышения свойств раствора на холоде является формирование термосного эффекта. На участки, залитые бетоном, сверху укладывают теплоизоляцию. В качестве материала для удержания температуры можно использовать пенопласт, минеральную вату и тому подобное. Слой изоляции покрывают пленкой для защиты от воды.

Положительной стороной зимнего монтажа является снижение уровня цен на услуги и уменьшение очередей к исполнителю.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cb367138fc6bd00b323bba3/kakie-normy-ustanovki-zabora-mejdu-sosediami-v-chastnom-dome-5cd68d29fd8dc600af770ff3

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.