Нотариус после смерти родственника

Содержание

Правильное оформление наследства после смерти родственника, что нужно знать?!

Нотариус после смерти родственника
Каждый гражданин РФ имеет право самостоятельно управлять своей собственностью и в случае необходимости передавать его другому лицу. Для этого собственнику достаточно лишь оформить завещание.

Хотите больше знать нюансов? Тогда подписывайтесь на наш канал, или посетите наш сайт https://org-ritual.ru и задайте свои вопросы! И не забудьте поставить оценку!

Как получить наследство?

Итак, человек в праве претендовать на наследство если он является близким родственником или его доля прописана в завещании, или вы прописаны в уставе наследственного фонда.

Для того чтобы вы могли полностью распоряжаться имуществом умершего, вам необходимо принять наследство и заплатить за него госпошлину.

Спешу заметить, что несовершеннолетние и недееспособные граждане освобождаются от ее уплаты, а инвалиды 1 и 2 группы имеют скидку в 50% от стоимости пошлины.

Также, вы не имеете право принять наследство частично, если вы уж и решили получить имущество умершего, то вам придется получить вашу долю в полном объеме, потому что иного развития события закон не предусматривает. Нужно отметить, что если наследник проживал вместе с умершим в квартире, которая входит в его наследство, то он освобождается от уплаты госпошлины на нее.

Существует 8 очередей лиц, которые имеют право на наследование. Обычно достаточно рассмотреть всего 3.

  • Первая очередь предполагает детей, родителей и мужа или жену.
  • Вторая очередь это обычно родные братья, сестры, дедушки, бабушки.
  • В третью очередь входят совсем дальние родственники, как тети и дяди.

Бывают случаи, когда люди отстранены от наследования или лишены его по желанию умершего.

Какие документы нужны для получения наследства?

  • Заявление на получение наследства.
  • Бумагу, которая официально будет подтверждать ваше родство с умершим.
  • Бумаги на имущество, которое вы собираетесь получить, нотариально подтвержденные.
  • Свидетельство о смерти умершего.
  • Специальная бумага из домовой книги умершего.
  • Ваш паспорт.

Важно отметить, что каждая подпись на документах должна быть нотариально заверена!

Оформление наследства после смерти мужа или жены

В первую очередь, оставшийся супруг получает половину имущества, которую пара нажила вместе в браке. И только после этого оставшаяся половина делится по завещанию. Более того, если у пары есть совместные дети, то все наследство делится между всеми детьми и оставшимся супругом.

Во всех случаях вам придется посетить нотариуса. В случае, когда наследство делится между супругом и детьми без всяких разногласий – суд не требуется.

Многие наследственные споры решаются путём прихода к общему выгодному предложению, если же этого не происходит, то наследники направляются в суд и он по закону и волеизъявлению умершего определяет порядок наследования.

Оформление наследства после смерти родственников

Какие же документы необходимы для оформления наследства в случае смерти родителей или иных близких родственников?

Если вы намерены вступить в наследство после смерти матери или отца, то вам надо принести нотариусу следующие документы:

  • Документ подтверждающий родственную связь.
  • Ваше свидетельство о рождении.
  • Свидетельство о смерти родителя.

Стоимость оформления в наследство дома или квартиры после смерти матери или отца будет зависеть от его оценки на рынке или других местах.

Чтобы унаследовать дом вам необходимо принести не только бумаги на владение этим домом, но еще и на землю, но которой стоит этот дом. Для оплаты госпошлины вам придется оценить ваш дом. Вы можете указать как кадастровую стоимость,так и рыночную.

После вступления наследства вам нужно перерегистрировать дом на себя. Осуществляется это в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Обычно это занимает 20 – 40 дней.

После выполненной работы вы будете являться полноправным владельцем этого дома.

Чтобы унаследовать квартиру вам нужно потратить больше сил, чем на наследование дома после смерти родителя, ибо с этим всегда возникает намного больше трудностей и различных проблем. Правила наследования квартиры точно такие же как и наследования дома.

Госпошлина определяется за счет кадастровой или рыночной стоимости квартиры так же как и госпошлина за дом. Огромный преимуществом получения недвижимости от родителя является то, что вам не нужно уплачивать за это налог.

Вам нужно будет только отдать 2 000 за перерегистрацию на вас.

Если же все претенденты на наследство отказались от имущества, то вся собственность переходит в руки государства.

Спешим отметить, что на сбор всех бумаг и их оформление у вас всего 6 месяцев. Если вы не уложились в этот срок, то велик шанс потери наследства. Хотя в некоторых случаях закон добавляет к этому сроку еще 3 месяца.

Хотите больше знать нюансов? Тогда подписывайтесь на наш канал, или посетите наш сайт https://org-ritual.ru и задайте свои вопросы! И не забудьте поставить оценку!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c74e893e6ece300b3a76a6b/pravilnoe-oformlenie-nasledstva-posle-smerti-rodstvennika-chto-nujno-znat-5d447bf992414d00ac0c4241

Оформление наследства у нотариуса после смерти по закону без завещания

Нотариус после смерти родственника

9 384 просмотров

Порядок оформления наследства регулируется законодательством. Для этого получателю необходимо обратиться к нотариусу. Наследник должен подать заявление о своих намерениях. К заявлению прилагается подтверждающая документация. Рассмотрим порядок оформления наследства без завещания.

Куда обращаться, где можно оформить наследство

Лицом, уполномоченным на оформление наследства, является нотариус. Однако наследники не наделены правом самостоятельного выбора нотариальной конторы. Получатели должны обратиться по месту открытия наследства.

Варианты места открытия наследства:

  1. По месту постоянной регистрации покойного (ст. 1115 ГК РФ).
  2. По месту расположения наследственного имущества.
  3. Если имущественных объектов несколько, то по месту расположения самого дорогостоящего объекта.
  4. При наличии в наследственной массе объектов недвижимости, то по месту его расположения.
  5. Если место расположения наследства неизвестно, то в соответствии с решением суда об установлении места открытия наследства.

Когда нужно обращаться к нотариусу после смерти родственника

Базовые сроки для принятия наследства – 6 месяцев. Если заинтересованное лицо не знало об открывшемся наследстве, то ему придется восстанавливать пропущенные сроки.

Но если в процессе оформления один из наследников умер, то права покойного переходят в порядке наследственной трансмиссии его родственникам. В таком случае сроки могут быть увеличены до 3 месяцев.

Если претенденты отказались от принятия имущества или были устранены, то наследники следующей очереди могут вступить в свои права в течение 6 месяцев с момента возникновения такого права.

В случае пропуска сроков для оформления наследства возможны следующие варианты восстановления нарушенных прав:

  1. Можно договориться с наследниками о подаче заявления нотариусу, о включении в состав нового участника. При наличии документа нотариус аннулирует ранее выданное свидетельство и выдаст всем новые бумаги.
  2. Если наследники не согласны на переоформление документов, то заинтересованному лицу придется обращаться в суд. В заявлении нужно будет изложить суть дела, указать причину пропуска срока и приложить документы, которые подтверждают изложенные события. Если суд удовлетворит заявленные требования, то наследник сможет оформить наследство у нотариуса по месту жительства.

Пример. Гражданин М. проходил срочную воинскую службу. В этот период умерла его мать. Она оставила не оставила завещание. Ее наследниками являлись дочь и сын.

Гражданин М не мог своевременное принять наследство. Полноправным наследником стала его сестра. Однако по окончанию службы, девушка подала нотариусу заявление о включении брата в состав наследников.

На основании новых документов, они переоформили имущество.

Как оформить наследство по закону после смерти родителей: пошаговая инструкция

Процедура оформления наследства:

  1. Получить свидетельство о смерти.
  2. Определить основание наследования.
  3. Собрать документы.
  4. Подать заявление о принятии наследства.
  5. Провести оценку наследственного имущества.
  6. Оплатить пошлину.
  7. Получить наследственные бумаги.
  8. Зарегистрировать право собственности

Получение свидетельства о смерти

С чего начать оформление? Для начала необходимо получить свидетельство о смерти. Это основной документ для оформления наследства. Он выдается районным отделом ЗАГС. Обратиться за его выдачей может любой гражданин.

Заявитель должен предоставить следующие документы:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • заявление;
  • гражданский паспорт покойного;
  • документ, подтверждающий факт смерти.

В качестве документа — основания можно представить:

  • медицинское свидетельство о смерти;
  • решение суда о признании умерим;
  • решение суда об установлении факта смерти.

Первоначальное свидетельство о смерти выдается на безвозмездной основе.

Кто может быть наследником

В случае смерти родителей получателям имущества необходимо выявить наличие завещание. Для поиска документа необходимо воспользоваться Единым реестром нотариусов.

Правила оформления:

  • обратиться в любую нотариальную контору;
  • предъявить паспорт, свидетельство о смерти и доказательства родства с покойным;
  • получить информацию о наличии завещания.

В случае отсутствия завещания, наследники получают имущество по закону. Гражданский кодекс предусматривает очередность получения наследства.

При наследовании имущества родителей, получателями их собственности в первую очередь являются:

  • официальные и усыновленные дети;
  • иждивенцы;
  • мать и отец каждого из родителей.

Важно! Мать и отец каждого из родителей имеет право на долю в наследстве исключительно в имуществе своего ребенка.

Иждивенцами считаются нетрудоспособные граждане, которые более 1 года проживали совместно с собственником на его попечении. Родственник признается иждивенцем, если просто находился на содержании, совместное проживание не обязательно.

https://www.youtube.com/watch?v=JYQDdsUkGow

Наследником может быть лицо, вне зависимости от возраста. Если одним из наследников является несовершеннолетний или недееспособный гражданин, то их интересы защищают представители или специалисты районного отдела опеки (ст. 1167 ГК РФ). Представитель должен предоставить документы, подтверждающие полномочия.

Имущество покойного делится в равных долях между получателями (ст. 1141 ГК РФ). Наследство оформляется исключительно между получателями, которые заявили о своих правах.

В состав наследства входят не только объекты собственности, но и долги покойного (ст. 1175 ГК РФ). Они делятся между получателями в долях, равных полученному имуществу.

Важно! Наследник не может отвечать по долгам покойного сверх полученной доли имущества.

Пример. Супруги С. погибли в автокатастрофе. В качестве наследства осталась квартира, дача и счет в банке. Наследниками супружеской пары являются дочь, мать мужчины, отец и племянница покойной женщины. Племянница была включена в состав наследников, так как имела право на обязательную долю.

Для раздела наследства, имущество супругов было разделено. Личное имущество каждой стороны и по ½ доли совместной собственности покойных было отнесено в наследственную массу каждого наследодателя. Дочь имеет право на ½ долю имущества отца. Вторая часть предназначается его матери.

Имущество покойной женщины делится по 1/3 доле каждому получателю (дочери, отцу и племяннице).

Документация

Документы на оформление наследства:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Судебное решение (если факт смерти устанавливался в суде).
  3. Паспорт каждого заявителя.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Документы, подтверждающие наличие родственной связи.
  6. Оригинал завещания.
  7. Документы на имущество умершего лица (правоустанавливающие бумаги на жилье, соглашение о купле-продаже, паспорт на авто, выдержка из реестра акционеров, членская книжка участника СНТ, сберкнижка).
  8. Выписка из ЖЭКа. Наследникам требуется подтвердить последнее место жительства покойного гражданина.

Заявитель должен представить оригиналы и копии документов. Нотариус должен сравнить информацию в представленных данных. Оригиналы возвращаются заявителю.

Перечень документов может различаться в зависимости от состава наследственного имущества. Например, при наследовании квартиры, понадобится кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Обращение к нотариусу

Для принятия наследства следует обратиться в нотариальную контору. Получатель подает заявление о своих намерениях:

  • принять наследство;
  • отказаться от имущества покойного в пользу другого получателя (ст. 1158 ГК РФ).

Важно! Для отказа от принятия наследства без конкретного получателя, заявитель может просто проигнорировать сроки оформления имущества.

За подачу заявления в 2020 году требуется оплатить 100 р. Гражданин имеет право отказаться от наследства, даже после подачи заявления о принятии имущества.

Если получатель не может лично обратиться к нотариусу, то заявление может быть подано следующим образом:

  • почтой (нотариально заверенное заявление);
  • через представителя (при наличии нотариальной доверенности).

Альтернативным вариантом оформления наследства является фактическое вступление (ст. 1153 ГК РФ). Оно включает:

  • оплату долгов покойного;
  • охрану имущества;
  • проведение ремонта наследственного имущества;
  • использование наследственных объектов.

В этом случае гражданин может временно отложить обращение к нотариусу.  Однако не нужно злоупотреблять такой возможностью, так как оформить имущество могут другие наследники. Для восстановления своих прав фактическому получателю придется обращаться в суд.

Проведение оценки наследственного имущества

Существенной статьей расходов является оценка имущества. Оценочный отчет необходим для определения суммы госпошлины.

Важно! Оценка проводится по состоянию на день гибели собственника. Поэтому дата проведения работ значения не имеет. Заявитель может заказать оценку перед окончанием срока оформления имущества.

Средняя ставка на услуги оценочных компаний

Вид имуществаТарифы
Земельный участокот 3000 р.
Квартира2000–4000 р.
Ценные бумаги2500 р.
Транспортное средство1500–2000 р.

Оплата пошлины

Состав расходов может отличаться в зависимости от способа принятия наследства, вида имущества или степени родства. Основной статьей расходов является госпошлина.

Порядок расчета пошлины

Категория претендентовРазмер сбора
Дети /родители и живой супруг, а также братья/сестрыСумма налога – 0,3% от стоимости наследственное имущества. Максимальная сумма сбора для указанных лиц – 100 000 р.
Другие наследникиСумма налога – 0,6% от стоимости имущества покойного. Предельная сумма сбора – 1 000 000 р.

Если наследники имеют право на льготы, то им нужно подготовить бумаги, которые дают право на полное или частичное освобождение от пошлины. Например, инвалиды 1 и 2 группы платят 50% от оценочной стоимости имущества. Однако льготы не распространяются на услуги нотариуса.

Важно! Несовершеннолетние и недееспособные граждане полностью освобождаются от выплаты пошлины.

Дополнительные расходы

Дополнительные издержки обычно возникают при обращении наследников в суд. Например, если нужно установить факт родственных отношений или продлить срок на вступление в наследство.

Помимо госпошлины на подачу заявления потребуется привлекать юриста или адвоката. Стоимость их услуг определяется по договоренности сторон.

Однако цены во многом зависит от региона. За любое из вышеуказанных направлений наследнику придется заплатить от 15 000 р., если адвокат будет сопровождать весь судебный процесс в суде 1 инстанции.

Регистрация имущества

После того как все документы оформлены и нотариус выдал свидетельство наследникам, необходимо переоформить имущество на имя получателя.

Действия производятся исключительно в отношении объектов, которые подлежат государственной регистрации:

  • объекты недвижимости (квартира, дом, земельный участок);
  • транспортное средство;
  • акции и ценные бумаги;
  • доли в товариществе, хозяйственных обществах и предприятия;
  • банковские счета.

Иногда даже при наличии завещания у наследников возникают затруднения с оформлением документов. Избежать недоразумений или переплаты госпошлины можно при наличии своевременно предоставленной консультации юриста. Вы можете уже сегодня получить бесплатную консультацию у наших юристов по вопросам, которые связаны с принятием наследства.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti/

Как происходит оформление наследства у нотариуса после смерти родственника

Нотариус после смерти родственника

Наследование – получение одним или несколькими лицами имущества наследодателя или определенных полномочий. Процедура по получению наследства неизменно связана с рядом сложностей, но тщательно регулируется законодательством.

Обратите внимание: ст. 1113 ГК РФ устанавливает, что открытие наследства происходит в день смерти гражданина (в день объявления его умершим). Следовательно, начать процедуру по получению наследства можно уже на следующий день – необходимо только оформить Свидетельство о смерти.

Предусматривается два порядка вступления в наследство:

  1. Юридический способ. Его суть заключается в сборе утвержденного перечня документов и подаче его в нотариальную контору или иной орган вместе с заявлением о вступлении в права наследования.
  2. Фактический способ. Он является свидетельством того, что наследник владеет наследственным имуществом и использует его.

Ст. 1154 ГК РФ устанавливает, что процедура наследования после смерти мужа, одного из родителей или иных лиц должно происходить в течение 6 месяцев со дня открытия имущества.

Если на протяжении полугода к нотариусу не обратился ни один наследник, то вся наследственная масса переходит к государству.

Восстановление срока вступления в наследство возможно только по уважительной причине (незнание о смерти родственника, пребывание в больнице, на военной службе и т.д.).

Юридическое вступление в права наследования

Законодательство предусматривает два способа получения имущества по юридическому порядку:

По завещанию

Завещание – письменный документ, составляемый наследодателем. В нем указывается, кому гражданин желает передать имущество, в каких долях и при каких условиях. Из завещательного распоряжения могут быть исключены один, несколько или все наследники по закону, при этом причину своего решения завещатель объяснять не должен.

Наследодатель вправе переписывать свое завещание бесконечное множество раз, изменяя условия или количество наследников. При этом действительным будет считаться завещание, составленное последним. Кроме того, он может полностью отменить одно или все свои завещания, написав соответствующее специальное распоряжение. Об отмене и изменении завещания можете узнать здесь.

По закону

Нотариальное оформление имущества после смерти матери, жены или других лиц происходит по закону, если наследодатель не оставил завещания или оно было признано судом недействительным. В таком случае все имущество, передаваемое по наследству, делится правопреемниками первой, второй и т.д. очередей.

Очередность наследования по закону выглядит следующим образом (ст. 1142-1145 ГК РФ):

  1. Супруг, родители и дети умершего гражданина.
  2. Дедушки и бабушки с обеих сторон, братья и сестры (родные и неполнородные).
  3. Дяди и тети наследодателя.

Наследники третьей, четвертой и пятой очереди определяются по степени родства. Она устанавливается путем подсчета количества рождений, отделяющих родственников друг от друга. О порядке получения наследства по закону узнайте из статьи https://nasledstvo.today/3081-poluchenie-nasledstva-po-zakonu-ocherednost-nasledovaniya.

Фактическое вступление в права наследования

Заявление в суд

В том случае, если нотариус после рассмотрения представленных ему документов сочтет, что этих доказательств недостаточно, а наследник обратился к нотариусу после установленного законом шестимесячного срока, то ему придется подавать в суд заявление об установлении факта принятия наследства. Особенность фактического порядка заключается в том, что наследник явно и прямо своими действиями выражает использование имущества. К таким действиям может относиться:

  • оплата задолженностей наследодателя;
  • получение от заемщиков умершего лица денежных сумм;
  • принятие мер, необходимых для обеспечения сохранности имущества, составляющего наследственную массу;
  • управление наследством;
  • трата личных средств в целях содержания имущества и т.д.

Фактическое вступление ограничивается 6 месяцами с момента открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если наследники, в течение полугода совершали действия, подтверждающие фактическое владение, они могут оформить в нотариате Свидетельство, подтверждающее право на наследство.

При обращении к нотариусу необходимо предъявить документы, свидетельствующие о фактическом вступлении в права наследования (например, квитанции о погашении долгов, чеки об оплате ремонта и др.).

Оформление наследства у нотариуса

Чтобы получить наследство юридическим путем, необходимо обратиться к нотариусу. С собой потребуется взять Свидетельство смерти наследодателя, собственный паспорт, завещание или документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем (в зависимости от порядка получения имущества).

Нотариальное оформление наследственных прав происходит с открытием наследственного дела. Если наследование происходит по закону, то необходимо обратиться для оформления наследства к нотариусу по адресу прописки умершего гражданина. Порядок посещений нотариата:

  1. Составление наследственного дела, проверка переданных документов, предоставление консультации по интересующим вопросам, в частности по сбору дополнительных документов (при необходимости). Изучается завещание, формируется круг наследников. Подача заявления на желание вступить в права наследования.
  2. Предоставление в нотариат чека, свидетельствующего об оплате государственной пошлины. Определение даты выдачи Свидетельства, подтверждающего права вступления в наследство.
  3. Выдача Свидетельства. Преемнику рекомендуется убедиться, что все сведения в документе указываются верно. Право на получение наследства требуется зарегистрировать в УФС.

Подробнее о нотариальном оформлении наследства смотрите в следующем видео

Дополнительные документы

Чтобы оформить наследство на квартиру у нотариуса, потребуется предоставить дополнительный перечень документов, включающий в себя:

  • свидетельство собственности наследодателя на жилую площадь;
  • документ, подтверждающий право владения (например, договор купли-продажи или договор дарения);
  • кадастровый паспорт (выдается БТИ);
  • документ, свидетельствующий об оценке жилой площади.

Действия нотариуса при оформлении наследства могут отличаться в зависимости от имущества, передаваемого по наследству. Так, при наследовании гаража или участка, необходимо заказать в БТИ кадастровый паспорт и выписку их технического паспорта.

При оформлении наследства на квартиру понадобится Свидетельство о регистрации права на недвижимость в Росреестре и отчет об оценке недвижимости.

Если наследуются акции или иные ценные бумаги, вложения, то необходимо предоставить в нотариат отчет о рыночных ценах на них, а также сберегательные книжки (если дело касается финансовых вложений).

Задавайте вопросы об оформлении наследства у нотариуса и получите ответ эксперта

Источник: https://nasledstvo.today/4124-notarialnoe-oformlenie-nasledstvennyh-prav-na-imushhestvo-umershego-rodstvennika

Вступление в наследство после смерти

Нотариус после смерти родственника

В связи с кончиной человека у неопределенного круга лиц возникает право наследования имущества гражданина. При этом у наследников по закону или по завещанию есть возможность принять или не принять наследство.

Они должны совершить определенные действия, обратившись к нотариусу, на которого законом возложена обязанность оформлять наследственные права.

У какого нотариуса можно оформить наследство псле смерти? Можно по месту жительства или там, где удобно.

Кто может получить наследство

Согласно отечественному законодательству гражданин при жизни может распорядиться своей собственностью, передав ее после смерти любым людям (организациям) по своему усмотрению. Принимая наследство, они совершают одностороннюю сделку, которая по закону требует нотариального оформления. Чтобы получить наследство по завещанию, нужно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Если гражданин не оставил завещательного документа, в силу вступает механизм наследования по закону. В этом случае все претенденты делятся по степени близости родства на 6 очередей, и в случае отсутствия кровных родственников возникает 7-я очередь — пасынки, отчим, мачеха. Далее право получают нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего, независимо от родственных отношений.

Наследовать можно по нескольким основаниям сразу. Так, если в завещании может быть указано не все имущество. Например, наследодатель конкретно завещал квартиру дочери, у него есть также сын. После него еще остались автомобиль и дачный участок. Они будут принадлежать сыну и дочери в равных долях.

Порядок наследования без завещания

При наследовании на основании законодательства действует общее правило. Сначала призываются наследники 1-й очереди, и только в случае их отсутствия имущество делится поровну между претендентами 2-й очереди и так далее. Отступление от равенства возможно только в случае отказа одного из них в пользу других наследников. Под отсутствием понимается следующее:

  • физическая смерть до открытия наследства (права переходят к их детям по праву представления);
  • признание кого-либо из родственников недостойным наследником;
  • все отказались от наследства (не подали заявление о принятии);
  • наследодатель оставил завещание, в котором лишил родственника права на наследование.

Вступление в наследство без завещания после смерти матери не требует доказывания. После смерти отца факт родственных отношений нередко приходится доказывать, если он не записан в свидетельстве о рождении, а брачные отношения родителей не были официально оформлены.

В 1-ю очередь наследников входят супруга, родственники по восходящей линии (родители) и по нисходящей (дети, как родные, так и усыновленные).

Ко второй относятся бабушки, дедушки, а также родственники по боковой линии — братья и сестры, полнородные, единокровные (по отцу) и единоутробные (по матери).

В 3-ю очередь могут вступить в права после смерти без завещания тети, дяди, а также двоюродные сестры (братья) и так далее по степени убывания кровного родства.

Порядок наследования по завещанию

На завещании ставится отметка о том, что оно не отменялось у нотариуса, который удостоверял завещание.

При этом вступление в наследство после смерти по завещанию, текст которого был закрыт, выполняется в особом порядке. Конверт вскрывается в течение 15 дней после поступления информации о смерти наследодателя при свидетелях (наследники присутствуют по желанию) и содержание письма зачитывается вслух. После этого присутствующие подписывают протокол и получают его копии.

Какие документы нужно представить

По закону оформление наследства у нотариуса после смерти родственника происходит путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве или заявления о принятии наследства (равнозначны по смыслу и содержанию). Кроме того, нужно представить следующие документы:

  • свидетельство о смерти, завещание, если оно имеется на руках;
  • справку из регистрационных органов о последнем месте жительства;
  • документы, подтверждающие родственные (другие) отношения;
  • опись имущества, свидетельства, документы на недвижимость;
  • при необходимости может потребоваться отчет независимого оценщика;
  • нотариальная доверенность на представителя, если документы подает не сам наследник.

В процессе работы нотариус открывает наследственное дело, выявляет всех возможных правопреемников, как по завещанию, так и по закону, принимает меры по их розыску и уведомлению. Разъясняет права всех заинтересованных лиц, порядок представления необходимых документов.

Сроки вступления в права

По общему правилу — это полгода (6 мес.), которые исчисляются от даты смерти наследодателя. Если она неизвестна, и установлена по суду, то отсчет начинается с момента вступления в силу судебного решения.

Он может быть продлен для отдельных наследников, права которых наступили в силу отказа от наследования других лиц или признания их недостойными.

Если гражданин направляет нотариусу заявление по почте, то важна дата отправления, независимо от того, когда письмо было получено.

Стоимость оформления и налоги

Налог с наследуемого имущества не взимается у нас в стране с 2006 года. Налоговым кодексом установлены размеры государственной пошлины, которую необходимо оплатить наследникам в зависимости от стоимости имущества. Он не зависит от наличия (отсутствия) завещания.

  • Кровные родственники, относящиеся к первой очереди (муж, жена, дети, родители) и боковые (братья, сестры) — 0,3 % (ограничение 100 тыс. руб.).
  • Все прочие, включая различные фонды и организации — 0,6 % (максимум 1 млн руб.).
  • Освобождаются от уплаты несовершеннолетние дети и те, кто наследует жилое помещение, в котором проживает на день смерти наследодателя.

К сумме госпошлины нужно прибавить непосредственно оплату услуг нотариуса. Тарифы на правовые и технические услуги (УПТХ) ежегодно устанавливаются областной нотариальной палатой и отличаются для разных регионов. Их размер нужно уточнять в нотариальной конторе.

В нашей конторе вы получите квалифицированную консультацию и помощь нотариуса по вступлению в наследство после смерти, а также по всем связанным вопросам. Обращайтесь к нам по телефону или оставьте заявку на сайте, чтобы помощник нотариуса подобрал удобное для вас время.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-posle-smerti

Как оформляется наследство у нотариуса после смерти близкого?

Нотариус после смерти родственника

После смерти гражданина все его нажитое имущество, которое находилось в собственности, переходит к наследникам умершего. В течение определенного срока все приемники по закону и завещанию должны обратиться в нотариальную контору или осуществить фактическое вступление. В этой статье мы расскажем о том, как получить наследство после смерти родственника.

Вступление по закону

Стать наследником может физическое или юридическое лицо на основании родственных связей или воли наследодателя. Первый способ определения круга претендентов на оставленное имущество – на основании закона. Основные получатели в таком случае – это родители, дети и супруги умершего человека.

Муж или жена получает половину от наследства партнера, если оно является совместно нажитым имуществом, а также участвует в разделе оставшейся части.

ГК РФ предусматривает очередность претендентов на наследство, состоящую из 8 кругов родственников умершего. Если основных приемников нет, то право на вступление передается следующим получателям. При отсутствии всех наследников оставленная собственность передается в пользу государства.

Между всеми установленными получателями нотариус проводит выделение долей каждому. Как правило, части всех приемников равны. Более подробно читайте в нашей статье: наследство по закону.

Наследование по завещанию

Второй способ получить наследство – это быть приемником умершего на основании его решения. Каждый гражданин имеет право при жизни распорядиться своим имуществом, составив для этого завещание. В документе можно указать несколько условий:

  • Список наследников, их доли и условия для вступления.
  • Круг недостойных получателей, которые будут лишены наследственного права.
  • Лица, которые будут исполнителями воли умершего.

Завещание практически невозможно оспорить, поэтому обделенным и лишенным наследства остается только согласиться с волей наследодателя.

Завещание составляется в нотариальной конторе в двух экземплярах. Один из документов передается заявителю, а второй – на хранение нотариусу. Приемники после смерти их родственника могут обратиться в нотариальную контору, которая относится территориально к месту последней регистрации умершего, для розыска завещания.

Исключения

При определении приемников нотариус руководствуется не только наличием завещания и очередностью наследников по закону. В качестве получателей имущества могут выступать и другие лица. Существуют претенденты с обязательным правом наследования. К ним относятся:

  • Недееспособные и нетрудоспособные родители и супруги наследодателя (в связи с их инвалидностью или преклонным возрастом).
  • Несовершеннолетние дети умершего, в том числе и не родившиеся.
  • Иждивенцы наследодателя.

Главное условие признания обязательного права на долю в наследстве – материальная зависимость и проживание на одной территории вместе с наследодателем такого получателя сроком не менее одного года.

Существует также возможность принять наследство по праву представления. ГК РФ предусматривает в случае смерти основного наследника переход его доли к приемникам умершего. Например, сын наследодателя умер до вступления и его дочь (внучка основного отдающего) сможет получить долю отца в наследстве деда.

Особенности наследования

По наследству передаются личные имущественные и некоторые виды неимущественных прав. Чаще всего переходит к приемникам недвижимость, денежные активы и транспорт наследодателя. Невозможно получить по наследству личные права умершего, например, на алименты или обязательства по заключенному договору.

Передаются с наследственной массой и долговые обязательства, которые приемники должны погасить за счет реализации оставленного имущества.

Наследник имеет право отказа от вступления, написав специальное заявление у нотариуса. Отказ может быть в пользу кого-либо из других получателей.

За несовершеннолетних приемников оформляют вступление их официальные представители: родители или опекуны. При этом также участвуют органы опеки и попечительства.

Оформление наследства

Для оформления вступления в наследство приемникам необходимо обратиться в нотариальную контору, которая территориально относится к месту последней регистрации умершего гражданина.

Когда обращаться к нотариусу после смерти родственника? Заявить о своих правах нужно в течение полугода с момента смерти наследодателя. Пропуск срока без уважительной причины может лишить наследственного права.

При обращении к нотариусу приемники должны написать заявление на вступление. Сделать это можно как лично у юриста, так и отправить заверенный документ почтой. В заявлении указываются сведения о получателе и наследодателе, а также – основания наследования, опись имущества и другие возможные кандидаты на вступление.

При оформлении наследства у нотариуса наследникам нужно подготовить пакет документов, о котором мы расскажем ниже. В течение 6 месяцев происходит рассмотрение дела и при отсутствии споров и претензий приемники смогут получить свидетельство о наследовании. На основании этого документа возможно дальнейшая регистрация полученного имущества, например, оформление квартиры в наследство.

Документы

Один из важных этапов оформления вступления – это предоставление нотариусу пакета документов. Они делятся на несколько типов и их набор может зависеть от конкретного случая. Основные документы для принятия наследства – это:

  • Свидетельство о смерти наследодателя, выписка о его последнем месте регистрации.
  • Завещание или доказательства родственных связей наследника с умершим.
  • Документы на имущество, которым владел наследодатель.

Если объект наследства – квартира, то необходимо дополнительно предоставить следующие документы при оформлении наследства после смерти:

  • Доказательства прав собственности: свидетельство, выписки, договора купли-продажи или дарения.
  • Технические бумаги: кадастровый паспорт и план из БТИ.
  • Справка об отсутствии задолженности по платежам в отношении жилья, например, налогам.
  • Результаты оценочной экспертизы с указанием стоимости квартиры на день смерти ее владельца.

В наследство досталась машина? Документы на нее так же нужно предоставить нотариусу:

  • Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи.
  • ПТС.
  • Документ с результатами оценки автомобиля с указанием его рыночной стоимости.

Более подробно читайте в наших статьях: квартира и автомобиль в наследство и как получить вклад в Сбербанке.

Налог на наследство

При вступлении в наследство приемникам необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от стоимости полученного имущества и родственных связей.

  • Лица, относящиеся к 1 и 2 очередности наследования, оплачивают 0,3% от цены наследства, но не более 100 тысяч рублей.
  • Все остальные получатели – 0,6% от стоимости их доли, но не более 1 миллиона рублей.

Налоговый кодекс предусматривает также и льготы в отношении госпошлины. Например, половину суммы оплачивают инвалиды 1 и 2 группы, а полностью освобождают от оплаты пошлины наследники, которые проживали с наследодателем на одной территории.

У вас возникли сложности в оформлении вступления в наследство? Получите бесплатную консультацию опытного юриста на нашем сайте. Просто напишите свой вопрос, и мы подскажем вам пути решения в рамках законов РФ.

Источник: https://runasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva-u-notariusa-posle-smerti-rodstvennika/

Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

Нотариус после смерти родственника

Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного.

Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

Для остальных наследников

0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Не зная точный кадастровый номер пентхауса, мы не можем посмотреть его кадастровую стоимость в открытых источниках, поэтому помечтаем, что вы получили в наследство от дедушки не просто пентхаус, а весь дом. Смотрим кадастровую стоимость дома на публичной кадастровой карте:

112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

При нормальном развитии событий на всё уйдет не больше 7 месяцев:

  • 6 месяцев на принятие наследства и получение свидетельства на него;
  • 10 рабочих дней на регистрацию права собственности;
  • две недели на организационные вопросы и сбор документов для регистрации.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/dream/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.