Нужно ли регистрировать договор аренды

Содержание

Как зарегистрировать договор аренды в Росреестре — Эльба

Нужно ли регистрировать договор аренды

Договор аренды на длительный срок — хорошая вещь для арендатора. Не нужно каждый год переоформлять бумаги и бояться произвольного увеличения арендной платы. Но появляется другая формальность — аренду сроком дольше двенадцати месяцев нужно регистрировать в Росреестре. 

Как это сделать, читайте в нашем руководстве.

Что будет, если договор не зарегистрировать

Регистрация договора аренды обязательна в силу  ст. 651 ГК РФ. Иначе соглашение сторон как бы не действует. Но на практике есть важный нюанс.

Если договор не зарегистрировали, но арендатор заехал в помещение по акту, он обязан платить и выгнать его нельзя. Это позиция ВАС РФ из п. 3 Информационного письма от 25.02.2014 № 165. Суды считают, что иначе предприниматели воспользуются отсутствием регистрации как отговоркой не платить. А арендодатели — как поводом выгнать из помещения.

Договор без регистрации не действует для третьих лиц — ст. 433 ГК РФ. 

Третьи лица — это, например, новый собственник недвижимости. За несколько лет аренды фирма может перепродать помещение. Предприниматель может умереть, и на его место придёт наследник. Новый хозяин не вправе выселить арендатора — ст. 617 ГК РФ. Но только если до оформления собственности он видел запись об аренде в выписке ЕГРН. 

Ещё договор с регистрацией нужен для оформления лицензии, например, на крепкий алкоголь в баре. Без постоянного помещения лицензирующий орган не поверит, что через полгода вы не переедете в ларек.

Чтобы зарегистрировать договор, сделайте следующее.

Подготовьте договор аренды и акт передачи

Договор аренды для регистрации составляют в виде единого документа на бумаге. К договору прикладывают акт передачи помещения. Оба документа стороны подписывают.

Если в аренду сдают не целое помещение, а часть, понадобится подготовка технического плана.

Договор аренды

В договоре подробно описывают арендуемое помещение и указывают его кадастровый номер. 

Акт передачи

Акт передачи подписывайте только после осмотра помещения. Если нашли недостатки, просите арендодателя их устранить. С подписанным актом не получиться предъявить претензии по сломанным розеткам и протекающей сантехнике.

Посмотрите наши статьи о важных условиях аренды и безопасном подписании акта.

Статья об аренде в торговом центре

Статья об аренде офиса

Статья об аренде помещения под кофейню

Статья об аренде магазина

Технический план

Взять в длительную аренду можно объект недвижимости, который числится в Едином государственном реестре под своим кадастровым номером. Иначе регистраторы «не видят», что переходит в аренду.

Обычно в реестр вписан объект целиком, например, торговое помещение 100 кв м на первом этаже здания. А его отдельные части, например, блок-секция 15 кв м под торговые места — нет. Такую часть надо одновременно с регистрацией аренды поставить в реестр. Так требует ч. 5 ст. 44 Закона о регистрации недвижимости. 

Для этого в помещение приглашают кадастрового инженера, он готовит технический план. Инженера можно найти в интернете. Единственное — надо проверить действие его аттестата в Реестре кадастровых инженеров.

Готовый технический план сдают в Росреестр вместе с документами на регистрацию. 

Узнайте, какие нужны документы в Росреестр

Пакет документов для регистрации зависит от статуса сторон: ИП или юрлица. 

Чтобы узнать точный список документов, позвоните в МФЦ вашего региона. Звонок в МФЦ — это ключевое действие в сборе бумаг. Нигде в интернете нет перечня документов под конкретную сделку. 

Документы на регистрацию подает кто-то один: арендатор или арендодатель. Он будет заявителем. 

Заявитель платит госпошлину: ИП — 2 000 рублей, юрлицо — 22 000 рублей. По поводу расходов на пошлину может возникнуть спор. Чтобы его избежать, заранее пропишите в договоре аренды, кто несёт эти расходы, или поделите их поровну.

Документы для всех

— Заявление о регистрации договора — напишет специалист МФЦ на приёме.

— Договор аренды с актом передачи — 3 экземпляра в оригиналах.

— Паспорт заявителя.

— Документ об уплате госпошлины — платит заявитель. ИП платит наличными через терминал или расчётный счёт, юрлица — только через счёт. Реквизиты для оплаты есть у сотрудников МФЦ. Если платите с расчётного счёта, спросите реквизиты заранее. 

Документы для юрлиц

— Протокол о назначении директора — если он пришёл на сделку от юрлица.

— Доверенность на представителя с подписью директора и печатью — если от юрлица пришёл кто-то другой кроме директора.

— Устав, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о присвоении ИНН и ОРГН — если Росреестр сам не получает информацию о юрлице по межведомственному запросу.

— Протокол об одобрении крупной сделки — нужен, когда платежи за аренду за весь срок больше 25 % денег и имущества компании. Вместо протокола могут попросить справку, что сделка для компании не крупная.

— Протокол об одобрении сделки с заинтересованностью — если одобрение обязательно по уставу. Вместо протокола могут попросить справку, что договор не является для компании сделкой с заинтересованностью.

Документы для ИП

— Нотариальное согласие супруга на сдачу помещения в аренду — нужно, если арендодатель купил недвижимость в браке. Вместо него приносят брачный договор, соглашение о разделе или судебное решение о разделе имущества.

Документы для представителя

— Нотариальная доверенность на представителя — если от ИП или физлица пришёл другой человек, например, риелтор.

Документы на помещение в залоге

— Письменное согласие банка на сдачу в аренду предмета залога — если помещение в ипотеке или залоге у банка.

Важно: все документы сдают в оригинале или нотариальной копии.

Сдайте документы на регистрацию

Документы сдают на личном приёме в МФЦ региона, где находится помещение, либо отправляют напрямую в Росреестр — почтой или через сайт. 

В МФЦ

На приём в МФЦ заранее записываются. В назначенное время заявитель приходит к специалисту, сдает пакет документов и получает расписку с номером обращения и планируемой датой окончания регистрации. По номеру можно следить за готовностью документов в МФЦ. 

Почтой

Почтой документы в Росреестр отправляют письмом с описью вложения. Заявление и документы заверяют нотариально.

Удаленно через сайт

Через сайт Росреестра подают документы, когда у каждой из сторон есть электронная подпись. 

Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.

За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки. 

Что может пойти не так:

— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости.

— Регистрацию приостанавливают на срок до трёх месяцев, когда что-то не так с правами на сдачу в найм. Например, на помещении арест или в пакете нет согласия банка. Заявителю предлагают донести документы — ст. 26 Закона о регистрации недвижимости.

— В регистрации отказывают, если заявитель за три месяца не донес недостающие бумаги по ст. 27 Закона о регистрации недвижимости.

О приостановлении регистрации, возврате заявления и отказе Росреестр присылает уведомление. Иногда специалисты звонят или присылают смс — так информация о проблеме с договором доходит быстрее.

Если со сделкой все нормально, регистраторы заносят в Единый государственный реестр недвижимости запись об обременении и ставят отметку о регистрации на договоре.

Получите зарегистрированный договор

После окончания регистрации, заявитель получает выписку из ЕГРН и экземпляры договора со штампами.

Если регистраторы звонили и требовали какие-то странные документы или нарушили сроки, на них можно пожаловаться через сайт Госуслуги.

Как расторгнуть и завершить договор аренды

Может выйти так, что аренда помещения станет не нужна. 

Договор аренды расторгают через суд или в по уведомлению — зависит от условий договора. 

Как правильно разорвать договор аренды, вернуть помещение и не остаться в долгах перед арендодателем, мы писали в отдельной статье, посмотрите ее.

Статья о расторжении договора аренды

Досрочное расторжение договора аренды тоже регистрируют в Росреестре и платят госпошлину: для ИП — 350 рублей, для юрлица — 1000 рублей.

По завершении срока договора арендодатель обращается в Росреестр с заявлением о погашении записи об обременении. К заявлению прикладывают акт возврата помещения.

Статья актуальна на 05.07.2019

Источник: https://e-kontur.ru/enquiry/1362

Регистрация договора аренды

Нужно ли регистрировать договор аренды

Приобретение недвижимости требует вложения немалых средств. Найм квартиры и дома, участка и нежилого помещения предполагает заключение соглашения, подписанного двумя сторонами. Регистрация арендного договора происходит с учетом периода действия и поправок в законодательной базе.

В каких случаях договор аренды требует регистрации

Собственник вправе распоряжаться недвижимостью с целью получения прибыли. Наниматель сумеет получать доход после вложений в обустройство помещения и надела.

Договор аренды квартиры: образец на 2019 год.

В подготовленном тексте указывают следующее:

  • действия при переходе имущества;
  • предполагаемые виды деятельности;
  • размер оплаты и время внесения средств;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность арендатора и возможность расторжения;
  • сроки действия.

От сроков соглашения зависит необходимость внесения записи в реестр. Документ обретет законную силу и даст гарантии выполнения условий.

Договор аренды сроком менее 1 года регистрировать необязательно. Исключение сделано для юридического лица, принимающего участие в сделке в качестве одной из сторон.

Соглашение между предпринимателями или частными лицами освобождает от проведения регистрационных действий. Срок заключенного договора не превысит 11 месяцев.

Необходимо включать пункт о пролонгации. Продление говорит о заключении нового соглашения с соблюдением прежних условий. Сроки не должны суммироваться.

Иная ситуация связана с подписанием одновременно нескольких договоров, затрагивающих один объект аренды. Окончание срока первого документа делает легальным второй договор. Налицо единая долгосрочная сделка, подлежащая регистрации.

Разновидности договора аренды и их регистрация

Арендодателем не всегда выступает собственник. Распоряжаться имуществом может личный представитель после заверения доверенности и ответственное лицо.

Распространены несколько разновидностей контракта.

  • Занятия предпринимательской деятельностью позволят собственнику сдавать имущество в прокат. Составляется письменный публичный (ст. 426 ГК) договор, не превышающий 1 год.
  • К арендованному транспорту добавляются дополнительные услуги (ст. 632 ГК). Отсутствуют преимущественное право арендатора и требование о регистрации (ст. 609 ГК).
  • Лизинг финансов включает посредника, помогающего использовать и приобрести имущество, за исключением участков. Переход имущества говорит о постановке на учет и смене владельца.
  • Грамотный контракт приведет к регистрации при найме сооружения (здания). Обязательно включен размер оплаты и срок не меньше 1 года.
  • При аренде предприятия передается целый имущественный комплекс с оборудованием, корпусами и земельным участком. Условия зафиксированы на бумаге (ст. 434 ГК) и потребуется внести запись в реестр.

Положения арендного договора вступают в силу после проведения регистрации. Сторонам придется с этого момента соблюдать условия, права и обязанности.

Нежилого помещения

Начало предпринимательской деятельности связано с поиском места для размещения и развития.

Под нежилые попадают такие помещения:

  • в офисных и коммерческих центрах;
  • на складах;
  • в магазинах и торговых точках;
  • на предприятиях (цеха).

В подготовленном документе нужно записать юридический адрес арендуемой недвижимости. Узаконить аренду должна регистрация.

Рекомендуется одновременно подготовить дополнительное соглашение о расторжении с обозначением штрафов, срока передачи и возникших долговых обязательств.

Земельного участка

Соглашение о найме земельного участка содержит один важный нюанс.

Предварительно потребуется:

  • заказать проведение кадастровых работ;
  • определить точную конфигурацию и площадь;
  • подписать вместе с соседями акт разграничения границ;
  • внести сведения в реестр для идентификации.

Прописывается функциональное назначение эксплуатируемого участка. Арендодателем выступает частый собственник и местные власти.

Аренда земли у государства позволяет после получения кадастрового паспорта и плана-схемы заключить договор с муниципалитетом до 5 лет без необходимости регистрации.

Потенциальному арендатору лучше обратиться в агентство недвижимости для подбора участка, находящегося в частной собственности. Регистрация приведет к уплате налога и пошлины, но защитит права.

Муниципалитет не должен отказать при пролонгации, если надел выделен под индивидуальное строительство без аукциона. Срок автоматически продлевается на аналогичный период.

Жилого помещения

Собственник или его представитель предлагают арендовать помещения, пригодные для жилья.

Здесь можно скачать образец договора аренды квартиры и найти подходящий бланк.

Существует три вида соглашения для найма:

  • коммерческого;
  • специализированного;
  • жилого помещения.

В последнем случае затрагивается договор соцнайма. Квартира или комната предоставляется муниципалитетом с учетом нормы площади на жильца.

Краткосрочный договор заключают до 1 года. Максимальный срок не может превысить 5 лет, даже без упоминания в соглашении. Наниматель получает преимущественное право на продление.

Документы для регистрации договора аренды

На перечень документации повлияет тип договора.

Стандартный пакет должен включать следующее:

  • заявление на стандартной форме, заполненное печатными буквами без ошибок;
  • арендное соглашение (2 экземпляра) с подписями участников сделки или представителей;
  • внутренние паспорта двух сторон и доверенного лица;
  • нотариальную генеральную или специальную доверенность на представителя;
  • правоустанавливающую документацию на недвижимость;
  • технические бумаги, характеризующие предмет сделки;
  • согласие одного из супругов, совладельцев или властей, разрешающих аренду;
  • справки об отсутствии задолженностей и обременений;
  • учредительные бумаги, приказы и протоколы (выписка из ЕГРЮЛ, ИНН);
  • чек, подтверждающий внесение пошлины.

Отсутствие нужных документов приведет к возврату или отказу. Льгота при уплате госпошлины уменьшена для малоимущих и ряда государственных организаций (ст. 333.35 НК).

Обязательно ли нужен технический план

Аренда помещения или части здания приведет к постановке на временный кадастровый учет. Присвоенный номер действителен до окончания срока.

Новому арендатору, решившему арендовать аналогичную часть, потребуется заказать технический план для регистрации и аналогично встать на учет (временный). Основанием послужит договор найма нежилого помещения. Снятие номера связано с прекращением договорных отношений.

Отличие технического плана от паспорта заключено в указании поворотных точек, объясняющих местоположение на местности и в границах объекта. С 2012 года присутствуют подробное описание и спутниковые фотографии.

Процесс регистрации договора аренды

Процедура регистрация должна проходить за несколько этапов.

Небольшая разница зависит от объекта аренды.

  1. Сторонами подготавливается договор, включающий обязательные пункты. Два экземпляра раздаются участникам, третий поступает в Росреестр.
  2. Для аренды участка подается заявление в муниципалитет. Проводятся межевание и кадастровые работы для получения паспорта (плана-схемы) перед подписанием соглашения.
  3. Собирается пакет с документацией, предоставленной для проверки. Необходимо убедится в отсутствии несоответствий документов с информацией, изложенной в заявлении. Обязательно оплачивается госпошлина.
  4. В установленные сроки должна появится запись в реестре. Постановка на учет делает сделку легитимной.

Потребуется выбрать способ подачи документов и заявления.

Существующие варианты предлагают следующее:

  • посетить территориальное отделение реестра;
  • нанести визит в многофункциональный центр;
  • использовать портал Росреестра или Госуслуг при наличии электронной подписи;
  • отправить пакет по почте с обратным уведомлением;
  • привлечь посредника в лице законного представителя.

Ущемление прав и несоблюдения обязательств позволят расторгнуть сделку в судебном порядке. Стороны представят аргументы и дождутся судебного решения.

Госпошлина

Инициатором уплаты государственной пошлины обычно выступает арендодатель. В соглашении можно прописать обязательство, возлагающее внесение средств нанимателем. Расходы делятся пополам, если в процедуре принимали участие две стороны. За регистрацию договора субаренды и поправок размер пошлины снизится.

Статус лицаСумма за аренду (в рублях)Субаренда/Изменения
физическое2000350
юридическое220001000

Срок регистрации

Срок регистрации зависит от метода передачи и перечня документов, прилагаемых к заявлению. Подача в отделение Росреестра позволит уложиться в 5 суток. Привлечение посредника, отсылка через портал и МФЦ увеличивает время от 7 до 14 дней. Максимальный срок укладывается в 1 месяц.

Дополнительное соглашение к договору аренды

По окончании срока необязательно составлять новый арендный договор. Достаточно подготовить дополнительное соглашение для продления действия или изменения некоторых условий, если они затрагивают:

  • права и обязанности участников;
  • стоимость и условия повышения аренды;
  • график внесения платы;
  • возможности сдачи в субаренду;
  • основания досрочного расторжения.

Корректировка данных производится двумя методами. Стороны приходят к взаимному согласию. Дело рассматривается в судебных инстанциях, если один участник против изменений.

Дополнительное соглашение потребуется при досрочном расторжении и отсутствии претензий сторон. Заблаговременно подготавливают акт обратного приема-передачи.

Требуется ли регистрация

Зарегистрированный договор аренды обязывает легализовать дополнительное соглашение после внесения корректировок. Изменения не должны противоречить положениям закона.

Регистрация не потребуется:

  • при сроке действия соглашения меньше года;
  • после внесение поправок, затрагивающих размер оплаты;
  • при договоренности по поводу понижения или повышения платежей.

Процесс регистрации проходит по известному сценарию. Следует дождаться окончания процедуры для продления или вступления в силу новых положений договора.

Расторжение договора аренды тоже нужно регистрировать?

Досрочное расторжение договора по обоюдному согласию требует проведение регистрации (ст. 452, 651 ГК). Моментом расторжения будет день внесения записи, не всегда совпадающий с числом, прописанным в договоре.

Можно ли продлить договор аренды без регистрации

Если в договоре указан точный срок без пролонгации, нет другого выхода, кроме как заключать новый договор и регистрировать его.

Действителен ли договор аренды без регистрации

Только регистрация делает договор законным и соответствующим нормативным актам.

Сроки подачи на регистрацию договора аренды

Точные сроки не оговорены законодательно. Процесс регистрации рекомендуют проводить незамедлительно, поскольку без этого соглашение недействительно. Участнику договора социального найма потребуется обратиться в реестр не позднее месяца после подписания.

Особенности бессрочного арендного договора

Придать договору бессрочный характер поможет одна оговорка. После указания срока договора в один год, например, написать про автоматическую пролонгацию. Таким образом, договор аренды становится действительным до расторжения.

Договор аренды должен получить одобрение двух сторон. Арендодатель извлекает неплохие дивиденды. Арендатор решает проблемы с недвижимостью, получает доход от предпринимательской деятельности. Контракт менее года будет ничтожным и не имеющим юридической силы. Постановка на учет придаст сделке законность и даст возможность отстоять права в суде.

Источник: https://Oformovich.ru/kvartira/registratsiya-dogovora-arendy.html

����������� �������� ������

Нужно ли регистрировать договор аренды
������� ������ ����������� ��������� �������� ��������������� ����������� � ��������� �������:

  • ������� ������ ������ ��� ���������� �������� �� ���� �� ����� ������ ���� (�. 2 ��. 651 �� ��);
  • ������� ������ ���������, ������������ � ������ ��� ����������, �������� �� ���� �� ����� ������ ���� (�������������� ������ ���������� ��� �� �� 1 ���� 2000 �. � 53 «� ��������������� ����������� ��������� ������ ������� ���������»);
  • ������� ������ ���������� ������� �������� �� ���� �� ����� ������ ���� (�. 2 ��. 26 �� ��);
  • ��������� ��������� ������ � ��������� ������ � ���� �� ������� ������ ��������� ������������, ������ ���� ������ �� ��� ���������� ����� �� ����� ��������� ����� �������� ������� ��������.

    ���� ������������� ����� �������� � �������� ������ ������, ������� �������� ����������� ��� �������, ��� ����� ���� ������ �� ���� ��������� ���������� ���� ��� ��� ����� (������������� ��� ������-����������� ������ �� 31 ����� 2010 �. �� ���� � �53-17516/2009).

  • ��������������� ����������� ��������� ������ ����������� ��������� �� ���������, ���� ������� ������ �������� �� ���� ����� ������ ���� (��������, �� 11 �������).

    �� �������� ����� ����������� ������, ����� ������� ������ ������������� ����������� �� ���� � 11 ������� ��� �� ���� ���� ����� ����, � ����� ������������ ���������� �� ��� �� ����.

    �������� �������� ������� ��� ��, ��� ��������� �������� ������, ������������ �� ���� ����� ������ ����, �� ����� �� ���� ����� ��������� ��������������� ����� ������ ��������� ������ ������������ ����� ��������� ������, ������� �� �������� ��������������� ����������� � ���� ������ 2 ������ 651 ������������ ������� �� (�. 10 ��������������� ������ ���������� ��� �� �� 16 ������� 2001 �.

    � 59 «����� �������� ���������� ������, ��������� � ����������� ������������ ������ „� ��������������� ����������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ���“»; ����� — �������������� ������ � 59).

    ���� ������� ������ �������� �� ���� ����� ���� � ������������ �� ����� ��� �� ��� ��� ������� �������������� �����������, �� � ���� ������ �� �������, �� �������������� ���������� �������������� �� �����.

    ���� ������� ������ ����������� ���������, ����������� �� ���� ����� ����, ������� �������������� �����������, �� ��������� ����� ������� ������, ������� �� �������� ��������������� ����������� ��� �������, ��� ������� ����� ������� �� ���� ����� ������ ���� (������������� ��� �����-�������� ������ �� 26 ������ 2011 �. �� ���� � �82-104/2010).

    ������� ������, ����������� ���� �������������� �� �������������� ����, ��������������� ����������� �� ��������. ��� ����� ��������, �������� �� ����� 2 ������ 651 ������������ ������� �� � ����������� ��� ��.

    ���, �� ������ 2 ������ 651 ������������ ������� �� �������, ��� �������, ���������� ��������������� �����������, ������ ��������������� ���� ��������:

  • ������������� ���� ��� ��������;
  • ��������� ���� ������ ���� �� ����� ������ ����.
  • �������, ����������� �� �������������� ����, �� ������ �� ���� ������� �� �������������.

    ��-������, ������� ������ ������, �������������� �� �������������� ����, �� ��������� � ��������������� �����������, ���������, �������� ������ 2 ������ 651 ������������ ������� ��, ��������������� ����������� �������� ������� ������ ������, ����������� ������ �� ���� �� ����� ������ ���� (�. 11 ��������������� ������ � 59).

    ��-������, ��������� ��� �� ���������� ��������� � ���������� ������ �������� ������ ��������� �������� �� ��� �� ���� �� ��������� ����� ��� �������� (�. 10 ��������������� ������ � 59).

    �������������, ������������� �������� ������ �� �������������� ���� ����� �������� ����������� ������ ��������, ������� �� �������� ������� � ����� ��� �������� � ���������� ����������� �� �������������� ����.

    �� ������ ����������� ����������� ����� ������� ����� ��������� ����������� ������������� �������� ���������� ������ 2 ������ 651 ������������ ������� ��, �������� ������� ������� ������, ����������� (��������������) �� �������������� ����, ��������������� ����������� �� �������� (������������� ��� �����-�������� ������ �� 28 ������� 2010 �. �� ���� � �11-417/2010, ��� �������-���������� ������ �� 12 ��� 2011 �. �� ���� � �81-3520/2010 ��� ������������ ������ �� 20 ��� 2011 �. �� ���� � �48-3783/2010 ).

    ������� ��������������� ����������� ��������

    � ���������� � ��������������� ����������� �������� ������ ����������� ��������� ����� ���������� ����� �� ������ �������� (���. 2 �. 1 ��. 26 ������������ ������ �� 21 ���� 1997 �. � 122-�� «� ��������������� ����������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ���»; ����� — ����� � ��������������).

    �� �������� ��� ��������, ��� ������� ���� ����������, ������ ����� �� ������ ����� ���������� ������������ ��������, ��� ����� ���������� ���������� �� ����������� �������� � �������������� ���������� � ���� � �. �. ����� ��������� ���������������� � ������ �������, ������������� ��������� ��� � ��������.

    ������ ������ �������� ������ � ������� ��� ����������� ���������

    «����������� ���������� ��������, � ����� �������������� ���������� � ���� �������������� ������������� � ���� �� ������� ���� ������� �� ��� ���������� ���������� ��������. �������, ��������� � �������������� ��������������� ������������ ���������� �������� ����� ������������.

    � ���������� ������� �� ��������������� ����������� ��������� � ���������� �������� ����� �������, �� ���������� ������� �������� ���������. ������� �� ��������������� ����������� ���������� ����������� �������� ����� �� �������, �� ���������� ������� ������� �������� �����������.

    ��������� ������ � ������� 5 (����) ������� ���� �� ��� ���������� ���������� �������� �������� ������������ ����������� ����� ���������� ��� ��������������� ����������� ���������� ��������».

    ����������� �������� ������ ������������ ���������������� �������� ����������� ������ ��������������� �����������, �������� � ����������� � ������������ � ����������� � ������� ��������������� ����������� ��������� ������ ����������� ���������, ������������ �������� ������� ������ �� 6 ������� 2004 �. � 135.

    ����� �������� ����������, �������������� �� ����������� �������� ������, ������ � ������ 8 ������������ ������������ �� ������� ���������� ��������������� ����������� ���� �� ���������� ��������� � ������ � ���, ������������ �������� ������� ������ �� 1 ���� 2002 �. � 184.

    �����.

    ��� ��������������� ����������� �������� ������ ������, ����������, ��������� ��� ��� ����� ���������� ����� ����������� � �������������� ����� ����������� �������� ���������� � ������ ������� ������������ � ��������� ������� ���������� ������� (�. 3 ��. 26 ������ � ��������������), � ��� ��������������� ����������� ���������� ������� ��� ��� ����� — ����������� ������� ���������� ������� � ��������� ��������� � ������ ������� (�. 2 ��. 26 ������ � ��������������).

    Источник: https://rossovet.ru/articles/item/90/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.