Образец договора о безвозмездном пользовании жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: образец 2020

Образец договора о безвозмездном пользовании жилым помещением
Договор безвозмездного использования жилого помещения может быть оформлен между двумя сторонами, именуемыми ссудодатель и ссудополучатель.

В соответствии с условиями этого соглашения, одна сторона безвозмездно передает другой стороне определенную жилплощадь для ее временного использования в течении заранее оговоренного периода.

При этом, по истечению обозначенного договором срока, ссудополучатель принимает на себя обязательство возвратить жилплощадь ее владельцу в надлежащем виде. Следует отметить тот факт, что ссудодателем, кроме непосредственного владельца объекта недвижимости, может выступать и иное лицо, выполняющее правовые действия по исключительному поручению владельца.

Если же говорить о сроке, в течение которого подобное соглашение действует, то в этом вопросе следует руководствоваться общими правилами, применимыми при заключении арендных договоров.

При данных обстоятельствах, в случае отсутствия в заключенном между сторонами документе сведений о сроке действия договоренности, соглашение будет считаться фактически оформленным на неопределенный период.

В структуре документа должно иметься детальное описание объекта недвижимости, которое предоставляется ссудополучателю для временной эксплуатации (здесь же должна содержаться информация о местонахождении недвижимости, ее адресе, нумерации квартиры/комнаты, размещения жилья на конкретном этаже и т. д.).

Как приложения и сопутствующая оформлению соглашения документация, могут быть использованы следующие документы:

  • акт, в соответствии с которым осуществляется прием-передача имущества, а также объекта недвижимости;
  • дополнительные соглашения к договору;
  • протокол разногласий сторон и документы по их согласованию;
  • опись имущества, подлежащего передаче;
  • свидетельство, подтверждающее проведение госрегистрации права собственности;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7Москва, Московская область

+7Санкт-Петербург, Ленинградская область

8Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как оформляется безвозмездный найм

Пользование жилым помещением оформляется соответствующим контрактом, а по процедуре схоже с договором возмездного найма. Как только стороны договорились о будущей сделке, им необходимо:

  1. Осмотреть жилое помещение, зафиксировать состояние ремонта, наличие техники, показатели счетчиков коммунальных ресурсов.
  2. Оформить договор безвозмездного найма жилья, внести существенные условия в бланк и подписать.
  3. Иногда к договору дополнительно составляется акт приема-передачи. Это не обязательно, если в соглашении имеется пометка, что соглашение одновременно выступает в качестве передаточного документа.

Внимание! Удостоверение договора у нотариуса не требуется. Регистрации в Росреестре такие соглашения также не подлежат, за исключением безвозмездного найма объекта культурного наследия – по ст. 609 ГК РФ.

Таким образом, чтобы сделка состоялась, достаточно подписать контракт безвозмездного найма жилого помещения в простой письменной форме и определить порядок передачи жилья в пользование нанимателю.

В каких случаях заключается договор

Чаще всего подписание такого соглашения необходимо в следующих случаях:

  • когда нужно узаконить проживание в квартире людей, с которых вы не будете взимать платы – родственники, приятели, знакомые;
  • когда этим людям нужно предоставить временную прописку в вашем доме.

Поскольку они пользуются жильем и мебелью, бытовой техникой (если таковая имеется), то возникают определенные риски. Важно отразить их в договоре, чтобы избежать возможного ухода гражданина от ответственности.

Составляем договор найма

Соглашение о безвозмездном пользовании жилым помещением составляется в виде одного документа, подписанного сторонами. Стороны договора в данном случае именуются:

  • «ссудодатель» — собственник жилого помещения;
  • «ссудополучатель» — жилец.

Такие наименования связаны с тем, что ГК в качестве синонимов использует понятия «безвозмездное пользование» и «ссуда». Если в соглашении прописать другие наименования, например «наниматель/наймодатель» или «арендатор/арендодатель», то в случае спора суд может расценить договор как возмездный.

Чтобы договор безвозмездного найма квартиры или другого жилого помещения приобрел юридическую силу, следует указать:

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/soglashenie-o-polzovanii-zhilym-pomeshcheniem.html

Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением (квартирой): бланк

Образец договора о безвозмездном пользовании жилым помещением

У владельцев жилых помещений есть право давать их временно использовать безвозмездно.

В соответствии с законом подобная услуга, наравне с арендой, относится к услугам, предусматривающим выгодную эксплуатацию помещений.

Разберем, что такое договор безвозмездного пользования жилым помещением на примере типового бланка.

Договор безвозмездного пользования: что это и когда нужен?

Необходимость в оформлении соглашения о передаче возникает перед въездом знакомых лиц в жилплощадь.

Стороны заключают договор, если предполагается официальная регистрация с временной пропиской на жилплощади.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) ссудодатель обязуется предоставить ссудополучателю вещь в безвозмездное временное пользование, а ссудополучатель обязуется вернуть объект ссуды в том же состоянии, в котором он был получен.

В соответствии с договорным документом, предусматривающим безвозмездный найм, не должна взиматься оплата за проживание.

Данный вид договора, заключаемый сторонами, необходим для утверждения законного статуса сдачи жилплощади.

Причины заключения договора:

  • временно зарегистрировать проживающее лицо, не имеющее права собственности,
  • обеспечить законную гарантию возмещения потенциального ущерба имущества со стороны недобросовестных лиц,
  • официальное утверждение законного статуса,
  • прекращение разногласий, связанных с использованием жилплощади.

Договор о безвозмездном предоставлении жилплощади законодательно защищает права наймодателя и проживающих по договору лиц.

Категории лиц, уполномоченных по закону на заключение сделки:

  1. Выступать в роли наймодателей могут только лица, являющиеся собственниками/владельцами,
  2. Также у арендаторов есть право по соглашению передавать квартиру в безвозмездное пользование,
  3. Уполномоченные законом лица имеют полное право на совершение такого юридического действия, как передача жилплощади,
  4. Представлять интересы нанимающей стороны может кто угодно из друзей, родственников или знакомых собственника по нотариальной доверенности.

Но официально зарегистрированные юрлица, занимающиеся бизнесом, не могут на безвозмездной основе для осуществления трудовой деятельности предоставлять помещение лицам, служащим в компании.

Что должен содержать бланк договора?

В главе 9 ГК РФ содержатся правила, описывающие форму договора, предусматривающего сдачу жилого помещения в безвозмездное пользование.

Следующие положения прописываются в обязательном порядке:

  • принимающие участие стороны,
  • что представляет собой предмет договора,
  • права и принимаемые сторонами юридические обязанности,
  • ответственности участников,
  • безвозмездность,
  • в течение какого конкретного срока содержание договора будет в силе,
  • основания для расторжения.

На период оформления договорного документа, имеющее право собственности на недвижимость лицо получает наименование ссудодатель, а наниматель именуется ссудополучателем.

Предметом в договоре будет выступать жилое строение или его обитаемая часть: коттедж, вилла, комната, квартира в многоэтажном доме.

Юридические сведения о предмете нужно будет переписать из документа ссудодателя, законом устанавливающего право собственности, для дополнительного неформального указания на законность заключения соглашения.

Положения договора вышеуказанного типа могут предусматривать утверждение необходимости погашения ссудополучателем счетов за коммунальные услуги, а также прочих расходов, имеющих связь с амортизацией.

Помимо всего прочего, как и в любом другом официальном документе, в договоре о безвозмездном пользовании непременно должна быть проставлена дата заключения. Обязательны также данные паспортов и личные подписи.

Пункты в договоре делят ответственность за причинение ущерба расположенным в квартире материальным ценностям. Обычно для такого разграничения к основному договору прилагается акт приема-передачи.

Образец договора безвозмездного пользования квартирой между физическими лицами и акт приема-передачи.

Отличие от найма или аренды

Договор о безвозмездном пользовании практически идентичен арендному, но в нем не предусматривается материальная выгода владельца.

По сравнению с арендой, юридические последствия по договорам безвозмездного предоставления не включают внесение госработниками информации о проживающих гражданах в реестр недвижимости (не производится учет в Регистрационной палате).

О том, как грамотно составить договор аренды между физлицами, читайте здесь.

Перечень прав и обязанностей

Стороны обязаны обсудить и учесть каждую тонкость, прописанную в договорном документе.

Содержимое договора предусматривает детальную опись закрепляемых за обеими сторонами прав/обязанностей.

Они должны быть изучены самым тщательным образом перед проставлением закрепляющих подписей.

Правовое регулирование договора включает в себя следующие пункты:

  1. состояние предоставляемой жилплощади для использования по прямому назначению (проживания) должно в точности соответствовать описанному в документе,
  2. нанимающая сторона берет обязательство только проживать в доме/квартире,
  3. наниматель осуществляет полное покрытие расходов, имеющих связь с содержанием жилья, что включает оплату коммунальных платежей,
  4. наниматель обязуется поддерживать хорошее состояние квартиры/дома,
  5. без прохождения процедуры согласования с собственником наниматель не может осуществлять предоставление квартиры/дома в пользование другим лицам,
  6. нанимающая сторона должна за свой счет производить необходимый объем ремонтных работ,
  7. все обязанности, имеющие связь с процессом эксплуатации жилой постройки, должны полностью выполняться нанимателем,
  8. наниматель вправе организовывать любую деятельность, непосредственно связанную с улучшением качества жилплощади, без получения согласия собственника,
  9. у ссудодателя есть право не покрывать расходы жильцов, связанные с кардинальным преобразованием помещений, когда прекратилось действие соглашения,
  10. если жилплощадь оказалась в плохом состоянии, когда истек срок аренды, собственник уполномочен потребовать приведение помещения в исходное состояние за счет нанимающей стороны.

Что такое жилье по договору социального найма? Читайте в статье.

Документы

Перед походом к нотариусу необходимо удостовериться, что подготовлены все документы из необходимого перечня.

Со стороны наймодателя нотариусу предоставляются:

  • копия кадастрового паспорта,
  • оригинал и копия правоустанавливающего документа,
  • полное описание передаваемого имущества (речь может идти о мебели, газовой плите, отапливающем котле, газовой колонке и прочем).

Документы, прилагаемые к договору в обязательном порядке:

  1. документ, утверждающий факт приема-передачи жилплощади,
  2. документ, утверждающий прием-передачу находящихся в помещении материальных ценностей,
  3. если это необходимо – допсоглашение,
  4. протокол разногласий с возможными путями их согласования, оформленными письменно,
  5. паспорта сторон.

Особенности регистрации

Стороны могут либо самостоятельно оформить договор, заполнив простой образец с учетом норм ст. 689 ГК РФ.

Либо обратиться за помощью к риелторам или за удостоверением в нотариальную контору.

Стоит отметить отсутствие необходимости нотариального заверения договора, нет никаких оснований сомневаться в его юридической силе, которая может быть впоследствии использована в суде.

Регистрация в Росреестре также не требуется.

Участники сделки должны изучить образец договора, попутно либо исключая не соответствующие ситуации положения, либо дополняя недостающими.

Как правило, достаточно двух экземпляров: для ссудополучателя и ссудодателя. Кроме договора сторонами также обязательно должен быть составлен акт, регламентирующий прием-передачу жилплощади.

В акте указывается качество жилого помещения относительно возможного проживания, перечисляются мебель и техника (с указанием приблизительной рыночной стоимости), упоминается число передаваемых ключей.

Как правило, подписание акта происходит одновременно с подписанием договора. Но этот документ может быть подписан и позже при не совпадении даты оформления договора с предполагаемым фактическим въездом.

При оформлении договора безвозмездного предоставления жилплощади отсутствует юридическая необходимость посещения нотариуса.

Однако в нотариальном оформлении все же есть одно неоспоримое преимущество.

Если стороны начнут судебную тяжбу, практически невозможно сослаться на фальсификацию подписей или подлог документов, ведь законность нотариальных сделок обеспечивается не только материальной, но и уголовной ответственностью.

Минус есть, он заключается в ощутимой стоимости услуг нотариальной конторы. Обычно в договоре прописывается, какая именно из сторон покрывает нотариальные расходы.

Срок действия

Соглашение между сторонами может заключаться в пределах конкретного срока или без указания временных рамок.

договорного документа включает информацию либо о конечной дате действия положений, либо о конкретном временном промежутке.

В конце утвержденного документом срока наймодатель может предложить его продлить или выступить с предложением о заключении арендного договора, предусматривающего регулярное внесение платежей.

Особенности расторжения

В первом параграфе 698 статьи ГК РФ содержится перечень ситуаций, при возникновении которых собственник вправе добиваться досрочного расторжения договора:

  • нанимающая сторона не по содержанию договора или не по прямому назначению использует предоставленное имущество,
  • нанимающая сторона не заботится об имуществе,
  • из-за использования ссудополучателем происходит образование дефектов имущества,
  • не посоветовавшись с ссудодателем ссудополучатель осуществил передачу части имущества неучтенному лицу.

Во втором параграфе 699 статьи ГК РФ перечислены следующие причины отказа от договора:

  1. если в объекте недвижимости были зафиксированы недостатки, делающие его нормальную эксплуатацию принципиально невозможной (во время подписания договорного обязательства про них ничего не было известно нанимающей стороне),
  2. имущество пришло в полную негодность,
  3. если собственник не предупредил нанимающую сторону перед осуществлением сделки о правах третьих лиц на использование жилого помещения,
  4. если собственник отказался предоставить имущество.

О том, как досрочно расторгнуть договор аренды по инициативе арендатора, читайте в нашей статье.

О налогах

Так как владелец жилплощади, исходя из содержания договора про безвозмездное предоставление, не может извлекать материальную выгоду, то по закону не обременяется налоговыми выплатами.

Облагается ли ссудополучатель налогом на прибыль при безвозмездном пользовании имуществом, смотрите в видеоролике:

Источник: https://domosite.ru/zakon/kak-sostavit-dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya-zhilyim-pomeshheniem-obrazets-blanka

образец договора безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

Образец договора о безвозмездном пользовании жилым помещением

ДОГОВОРБЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (КВАРТИРОЙ)

г. ______________

«___» _____________ 20___ года Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________,

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и

Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________,

выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года,
код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________,

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. По настоящему договору Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в безвозмездное пользование, для проживания, принадлежащее Наймодателю на праве собственности жилое помещение – квартиру, общей площадью _____, (кадастровый номер _______________) расположенную по адресу: ___________ (далее по тексту – Жилое помещение).

Наниматель обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора – вернуть жилое помещение в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.1.2. Право собственности на жилое помещение, указанное в п. 1.

1 настоящего договора, принадлежит Наймодателю на основании ____________, о чем в ____________ «___»_______ ______ года сделана запись регистрации № ______ и ____________ выдано Свидетельство о государственной регистрации права _______ № _______ от «___» __________ _______ года.1.3.

Если в период срока действия настоящего договора Нанимателем с согласия Наймодателя были произведены улучшения переданной вещи то, по определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:• отделимые улучшения являются собственностью Нанимателя;• если Нанимателем за счет собственных средств произведены улучшения вещи, неотделимые без вреда для нее, он не вправе претендовать на реальное возмещение Наймодателем.1.4. Наймодатель гарантирует, что передаваемое Помещение под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Наймодатель обязан:• в трехдневный срок после подписания настоящего договора предоставить указанное в п. 1.1 настоящего договора жилое помещение в освобожденном виде Нанимателю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, и передать ему ключи от дверных замков;• обеспечить в тот же срок свободный доступ Нанимателя в жилое помещение;• в присутствии Нанимателя проверить исправность передаваемого имущества, ознакомить Нанимателя с правилами эксплуатации данного имущества, предупредить Нанимателя обо всех недостатках, имеющихся у передаваемого в пользование жилого помещения;• оказывать в период действия договора Нанимателю консультационную, информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и грамотного использования им имущества, переданного по настоящему Договору.2.2. Наниматели обязуются:• использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания);• содержать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии;• нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи;• не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Наймодателя;• своевременно и за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения;• при использовании жилого помещения не нарушать права и интересы соседей и других лиц;• производить все неотделимые изменения жилого помещения только с предварительного письменного согласия Наймодателя;• возвратить полученное жилое помещение в течение 14 (четырнадцати) дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора;• выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН3.1. Сторона договора, имущественные интересы которой были нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или должна будет произвести для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).3.2. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.3.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие явления как:• землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.; • температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; • мораторий органов власти и управления; • забастовки, организованные в установленном законом порядке;• и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.3.4. Наймодатель несет ответственность за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора и о которых им не был поставлен в известность Наниматель.3.5. Наймодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу от использования переданного имущества, если не докажет, что вред причинен по вине Нанимателя.3.6. Наниматель несет риск случайной гибели или повреждения жилого помещения, если:• гибель или повреждение произошли в результате использования жилого помещения не в соответствии с договором или назначением;• гибель или повреждение произошли в результате передачи имущества третьему лицу без согласия Наймодателя. 4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА4.1. Наймодатель вправе в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Нанимателя за 2 (два) месяца до отказа. В случае отказа Наймодателя от дальнейшего исполнения настоящего договора Наниматель подлежит выселению из жилого помещения в срок установленный договором, а жилое помещение подлежит возврату Наймодателю на основании акта приема-передачи, подписанного обеими сторонами.4.2. Наниматель вправе в любое время отказаться от Договора, письменно предупредив об этом Наймодателя за 1 (один) месяц и вернув жилое помещение Наймодателю по акту приема-передачи.4.3. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель – выселению, если Наниматель:• использует жилье не по назначению, установленному п. 1.1. настоящего Договора;• умышленно портит или по неосторожности разрушает жилое помещение, иным способом существенно ухудшает его состояние, а также систематически нарушает права и интересы соседей и иных лиц;• систематически нарушает обязательства по договору;• не выполняет обязанностей по поддержанию жилого помещения в исправном состоянии или его содержанию;• без согласия Наймодателя передает жилое помещение в пользование третьему лицу.4.4. Наниматель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора, если:• обнаружит недостатки, которые делают нормальное использование жилого помещения невозможным или обременительным, о наличии которых не было известно в момент заключения договора;• из-за обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, жилое помещение окажется в непригодном для использования состоянии;• при заключении договора Наймодатель не предупредил Нанимателя о правах третьих лиц на передаваемое жилое помещение;• Наймодатель не передал жилое помещение Нанимателю, либо чинит препятствия в пользовании жилым помещением. 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЯ И/ИЛИ ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений и т.п.5.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.5.3. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.5.4. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами договора. 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ6.1. Настоящий Договор составлен на русском языке в двух идентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.6.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора. 7. ПОДПИСИ СТОРОН

НАЙМОДАТЕЛЬ:

НАНИМАТЕЛЬ:

Приложение №1к договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

от «____» ________________ 20___ года

г. _______________ «___» _______________ 20___ года

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________, выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года, код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________,

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и

Гражданин РФ ____________________, паспорт серии ______ № ___________,

выдан _________________________________, «____» ___________ 20___ года,
код подразделения _____________, зарегистрированный по адресу: _____________________,

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

Наймодатель передал, а Наниматель принял в безвозмездное пользование жилое помещение – квартиру, общей площадью _______________, (кадастровый номер __________________) расположенную по адресу: ____________________________.

Наниматель принимает жилое помещение в безвозмездное пользование в качественном состоянии как оно есть на день подписания договора безвозмездного пользования.

Наймодатель также передает Нанимателю: комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию квартиры и общего имущества жилого дома.

При приеме-передаче квартиры стороны установили, что состояние квартиры, а также системы электроснабжения, инженерных сетей и коммуникаций удовлетворительное. Претензий по техническому и санитарному состоянию квартиры и находящегося в ней имущества Наниматель не имеет.

Стороны установили, что видимые недостатки переданной квартиры не являются основанием для расторжения договора безвозмездного пользования.Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанной квартиры от Наймодателя к Нанимателю.Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

НАЙМОДАТЕЛЬ:

НАНИМАТЕЛЬ:

 

Источник: http://moralikodeks.ru/dogovor-bezvozmezdnogo-polzovaniya-

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.