Обязательные требования к договору

Статья 3. Требования и оформлению договоров | ГАРАНТ

Обязательные требования к договору

Статья 3. Требования и оформлению договоров

1. Все проекты договоров должны соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законами или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

2. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

3. Не допускается заключение договоров, в которых отсутствуют существенные условия, к которым относятся:

1) дата и место (указывается город) составления проекта договора;

2) полное наименование сторон по договору;

3) фамилия, имя, отчество представителей сторон по договору и основания, подтверждающие их полномочия на подписание договора (для физических лиц – данные паспорта);

4) предмет договора;

5) требования к качеству, количеству, техническим и функциональным характеристикам, безопасности, размерам, упаковке, отгрузке;

6) требования к результатам работ, услуг;

7) требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий качества товара, работ, услуг, к обслуживанию товара, к расходам на эксплуатацию товара (при необходимости);

8) место, условия и сроки (периоды) поставки товара, выполнения работ, указания услуг;

9) срок действия договора (число, месяц, год начала действия договора и окончания действия договора);

10) дата или момент окончания исполнения сторонами обязательств по договору;

11) цена договора (точная или ориентировочная);

12) форма, сроки и порядок оплаты;

13) обязательства сторон (права и обязанности) с указанием конкретных сроков их исполнения;

14) порядок приемки поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг на соответствие их количества, комплектности, объема и качества требованиям, установленным в договоре;

15) ответственность сторон;

16) условия непреодолимой силы;

17) условия соблюдения конфиденциальности;

18) порядок разрешения споров;

19) условия изменения и расторжения договора;

20) юридические адреса, реквизиты, телефоны сторон;

21) подписи сторон, скрепленные печатями;

22) даты подписания, заключения договора сторонами.

4. В конце текста договора обязательно должны быть перечислены все приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора.

5. К существенным условиям договора могут быть отнесены и другие необходимые условия, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

6. Не допускается заключение договоров, в которых отсутствуют документы:

1) все необходимые приложения к договорам (сметы, расчеты, калькуляции, спецификации, заявки, задания, перечни товаров, работ, услуг и т.п.);

2) копия основного договора (для дополнительных соглашений, протоколов разногласий, протоколов урегулирования разногласий).

7. В договорах все условия должны быть предельно конкретными, однозначными для понимания.

8. В тексте проекта договора не должно быть орфографических и пунктуационных ошибок, исправлений и помарок.

9. Перед согласованием договора куратор договора должен провести проверку правоспособности контрагента:

1) проверка правоспособности контрагента заключается в проверке:

а) учредительных документов – с целью удостоверения целей деятельности юридического лица, отсутствия ограничений на совершение сделки (для юридических лиц);

б) документов, удостоверяющих полномочия лица, заключающего сделку – приказ о назначении, протокол, решение (для юридических лиц), паспорт (для физических лиц), доверенность (для юридических или физических лиц);

в) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей) – с целью удостоверения реквизитов контрагента;

г) лицензии (в случае заключения договора на лицензируемые виды деятельности) или допуска саморегулирующей организации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

д) иных документов, позволяющих оценить финансовое положение контрагента, его деловую репутацию и отсутствие задолженности по иным обязательным платежам;

2) при заключении сделки по доверенности необходимо проверить:

а) дату, когда доверенность выдана (без даты доверенность ничтожна);

б) срок, на который выдана доверенность. Срок действия доверенности не может превышать трех лет;

в) объем полномочий лица, подписывающего договор. Из доверенности однозначно должно следовать, что данное лицо имеет право заключать такого рода сделки;

г) в случае, если доверенность не заверена нотариально – наличие подписи руководителя организации и ее печать.

10. Проект договора должен быть распечатан на одной стороне листа формата А4 (210 x 297 мм), с применением шрифта гарнитуры Times New Roman размеров 13, 14. При изготовлении таблиц могут использоваться шрифты меньших размеров: 10, 11, 12.

11. Договоры должны иметь поля не менее:

1) левое – 30 мм;

2) правое – 10 мм;

3) верхнее – 20 мм;

4) нижнее – 20 мм.

12. Количество экземпляров договоров должно соответствовать количеству сторон по договору.

13. Если договор требует государственной регистрации в установленном порядке, то оформляется дополнительный экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Источник: https://base.garant.ru/29139321/daf75cc17d0d1b8b796480bc59f740b8/

Основные правила и порядок составления договора

Обязательные требования к договору

Различные договора имеют широкое распространение в нашей жизни. Их отличает большое разнообразие форм и правил заключения, имеются также и особенности составления договоров разных типов. Представляем вам краткое руководство по общим правилам составления договоров.

статьи:

– общие правила составления договоров

Договор – основная и неотъемлемая часть сферы товарно-денежных отношений. С его помощью регулируются отношения между сторонами, определяются их права и обязанности. При заключении договора следует ясно представлять те цели, к которым он должен привести. Важно обратить внимание на все нюансы, связанные с составлением, утверждением и реализацией документа.

Главное правило составления договоров – “на берегу” рассмотреть основные вопросы намечающейся работы в целом и плавно перейти к деталям. В договор вносится подробная схема действий и все возможные риски. 

правильного составления договоров

Сделки между юридическими и физическими лицами должны заключаться в соответствии с требованиями, указанными в Гражданском Кодексе РФ. 

Как правило, договор заключается в простой письменной форме, за исключением случаев, когда для оформления сделки требуется заверение нотариуса или государственная регистрация.

Документ получает статус заключённого договора в том случае, если между сторонами достигнуты договорённости по всем положениям и условиям, содержащимся в тексте документа.

Если форма составления договора письменная, законодательство предъявляет требование к утверждению документа через собственноручное подписание бумаги лицами, выразившими в нём свою волю. Также допустимо подписание документа представителем, имеющим все необходимые для подписания данного акта полномочия.

Если рассматривать дистанционное совершение сделки при помощи факсимильной техники, то допустимо использование цифровой подписи либо другого аналога собственноручной подписи в порядке, регламентируемом Гражданским Кодексом или другими актами и соглашениями сторон.

– основные пункты договора

Разберём в общих чертах, как грамотно составить договор.

Типовой документ включает в себя следующие пункты: 

1. Вводная часть. 

В преамбуле указывается наименование договора, которое определяет тип документа: договор поставки, комиссии, купли-продажи, и т.д. Бывает, что по тем или иным причинам название у договора отсутствует, в таком случае следует изучить его основную часть.

Собственно, это стоит делать в любом случае, так как хотя наименование и определяет тип правоотношений, суть договора содержится всё-таки в тексте документа. Дата подписи определяет момент вхождения договора в действие, со всеми вытекающими последствиями. С юридической точки зрения, это очень важный момент.

Не меньшее значение имеет указание места, где договор был подписан – это момент не является обычной формальностью, так как на правоотношения, описанные в договоре, распространяется законодательство места подписания.

Правильное составление договора предусматривает указание названий контрагентов в полной форме, кроме того, упоминается короткое наименование сторон, фигурирующих в документе («Продавец», «Получатель», «Заказчик» и пр.). Также в формате ФИО указываются имена и должности физических лиц, подписывающих договор.

2. Предмет сделки.

В предмете договора содержатся наиболее значимые условия. В этой части оговаривается сущность правоотношений, в которые вступают стороны, их права и обязанности, цены на услуги или товары, способ расчётов и сроки, в течение которых обязательства договаривающихся сторон должны быть реализованы. Разумеется, конкретные условия зависят от характера договора и ситуации, в которой он заключается.

3. Дополнительные условия.

Особенности составления договоров таковы, что дополнительные условия не являются обязательным разделом документа, но, тем не менее, они играют большую роль в реализации сторонами своих прав и обязанностей.

Под дополнительными условиями мы понимаем срок действия договора как имеющего юридическую силу документа, уточнение ответственности сторон в случае несоблюдения обговорённых условий, а так же основания для расторжения или изменения документа.

Также возможно включение условий конфиденциальности и разрешения споров, могущих возникнуть между сторонами в процессе исполнения договора.

4. Прочие условия.

Данный раздел может включать в себя различные технические моменты, такие как определение законодательства, которое будет регулировать правоотношения сторон, способы и условия связи между договорившимися лицами, реквизиты сторон, количество экземпляров документа и прочие. Конкретные рекомендации по составлению договоров зависят от ситуации и типа сделки.

Сегодня самостоятельно составить договор очень легко – в интернете полно бесплатных шаблонов по составлению договоров на любые случаи жизни.  Однако, если речь идет о крупных сделках, стоит все-таки воспользоваться услугами профессионалов.

Рекомендуем прочитать статью о том, как расторгнуть договор юридическому лицу.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/342-osnovnye-pravila-i-poryadok-sostavleniya-dogovora.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.